80억원!! / 건대 메인 라인 코너 입지 / 프랜차이즈 입점!! / 수익형 신축급 빌딩

문의 : 010-2396-6922 / 02-554-7243 안녕하세요 더빌딩 이후영 팀장입니다. 오늘은 건국대학교 메인상권 코너에 위치한 신축 급 수익형 빌딩에 대해 설명드리겠습니다. 00:00~00:12 : 오프닝 00:24~00:52 : 입지 설명 00:53~01:19 : 빌딩 특징 01:20~01:56 : 개요 01:57~02:40 : 장점 02:41~03:28 : 마무리 매물 특징 1. 건대입구역 도보 2분거리 초역세권에 위치한 빌딩으로 접근성이 최상입니다. 2. 서울 대표 상권 중 하나인 건대 상권에 위치해 있어 유동인구가 풍부한 입지입니다. 3. 건대 먹자상권 메인 라인 코너 입지로 권리금이 형성되어 있어 공실 걱정이 전혀 없는 입지입니다. 4. 2020년 내외관 리모델링이 완료된 준 신축급 빌딩으로 컨디션이 우수합니다. 5. 현재 프랜차이즈 및 근생 업종으로 임차가 완료되었으며, 연 수익률 3.23%로 높은 임대수익 창출이 발생 중인 빌딩입니다. 주소 : 서울시 광진구 화양동 매매대상물 : 건축물 전체 및 대지 / 지목 : 대지 건축물 종류 : 근린생활시설 대지 : 166.9㎡ / 50.49평 연면적 : 497.1㎡ / 150.37평 용도지역 : 2종일반주거지역 층수 : 지하1층 지상 4층 사용승인일 : 1994.08.19 / 2020년 리모델링 도로 : 8M X 4M 거래형태 : 매매 건축물 방향 남동향 위반건출물 여부 : 해당 없음 매매가 : 80억원 (수익률 계산 방법: [(월세 X 12) / (매매가-보증금)] X 100 ) 방수 0개 화장실 수 : 5개 상 호 명 : 더빌딩 부동산 중개법인 대표자 명 : 이웅렬 주소 : 서울특별시 서초구 신반포로 339번지 5층 등록 번호 : 11650-2026-00092 빌딩 매물 보기 : https://blog.naver.com/sscya https://www.disco.re/qfwp9cq7 #빌딩중개 #빌딩투자 #빌딩전문부동산 #빌딩매매 #빌딩리모델링 #빌딩 #건물관리 #건물주 #건물리모델링 #건물투자 #건물매매 #건물주되기 #더빌딩중개법인 #더빌딩TV #더빌딩부동산중개법인 #홍대 #홍대빌딩 #꼬마건물 #꼬마빌딩매매 #꼬마빌딩급매 #투자 #부동산 #부동산투자 #부동산경매 #부동산전망 #부동산상담 #부동산흐름 #급매물토지 #급매물 #급매물부동산 #급매매 #급매 #급매전문 #신축 #신축빌딩 #신축빌딩매매 #강남 #강남부동산 #강남중개법인 #빌딩중개법인 #강남빌딩매매 #강남빌딩 #수익형투자 #수익형부동산 #수익형건물 #수익형 #수익형부동산투자 #수익형빌딩 #건대 #수익형투자 #수익형부동산 #수익형건물 #수익형 #수익형부동산투자 #수익형빌딩 #먹자 #먹자골목