Альберта растет, а цены нет? | Обзор рынка Калгари, октябрь 2026

✨Давайте свяжемся! ✨ 🗓️ Вы можете записаться на звонок с Доун: https://calendly.com/soldbydawnyyc/30min Поиск недвижимости 👉🏻 https://www.realtordawnyyc.com/findyo... Продажи в вашем районе 👉🏻 https://www.realtordawnyyc.com/neighb... Оценка дома 👉🏻 https://www.realtordawnyyc.com/market... Руководство для покупателей 👉🏻 https://www.realtordawnyyc.com/buyers... Руководство для продавцов 👉🏻 https://www.realtordawnyyc.com/seller... Статистика рынка недвижимости Калгари 👉🏻https://www.realtordawnyyc.com/crebst... Цены на жилье в Калгари практически не изменились за последние шесть месяцев, в то время как Альберта лидирует в стране по росту населения и занятости. В этом обзоре рынка недвижимости Калгари за октябрь 2026 года я анализирую данные CREB за сентябрь и объясняю, почему заголовок «цены растут» может вводить в заблуждение этой осенью. За последний год Альберта росла быстрее, чем любая другая провинция, сюда продолжает переезжать молодежь трудоспособного возраста, а уровень занятости вырос по сравнению с прошлым годом. Так почему же базовая цена в Калгари изменилась всего примерно на 2000 долларов с марта? Я разбираю, что на самом деле происходит за этими общегородскими показателями, включая сравнение цен на отдельно стоящие дома, таунхаусы и квартиры, северо-восточный и западный Калгари, а также отслеживаемую мной ежемесячно цену «по цене, равной или превышающей первоначальную». Я также расскажу о том, как референдум в Альберте 19 октября вписывается в общую экономическую картину, почему растут фиксированные ставки по ипотечным кредитам, несмотря на то, что Банк Канады не вносит изменений, и что все это значит, если вы покупаете, продаете или подумываете о переезде в Калгари. В этом видео: Рост населения Альберты и рынок труда Референдум в Альберте: что в бюллетене и что это может означать для рынка недвижимости Как Калгари соотносится с Ванкувером, Онтарио и остальной Канадой Рост фиксированных ипотечных ставок и ожидания Банка Канады Продажи в Калгари в сентябре 2026 года, новые объявления, запасы и количество месяцев предложения Цены на отдельно стоящие дома, дома на две семьи, таунхаусы и квартиры Почему северо-восточный и западный Калгари — это два разных рынка «Базовый эффект» и ценовые тенденции, за которыми следует следить Какая доля домов в Калгари продается по цене, равной или превышающей запрашиваемую Когда сейчас может быть хорошее время для покупки для ВАС, и что нужно знать продавцам ОБЗОР КАЛГАРИ ЗА СЕНТЯБРЬ 2026 ГОДА Базовая цена: 566 700 долларов (снижение на 0,8% по сравнению с прошлым годом) Продажи: 1650 (снижение примерно на 4%) Новые объявления: 3354 (снижение примерно на 11%) Запасы: 6486 (снижение примерно на 6%) Количество месяцев предложения: 3,93 Продажи отдельно стоящих домов выросли примерно на 4% в годовом исчислении Рынок таунхаусов снизился на 5,5%, рынок квартир — примерно на 8% Дома, проданные по цене, равной или превышающей запрашиваемую: примерно 1 из 6 Думаете о покупке или продаже недвижимости в Калгари или переезде в Альберту? Запишитесь на консультацию со мной: [ССЫЛКА] Подпишитесь на ежемесячные обновления рынка недвижимости Калгари и анализ экономики Альберты без лишней шумихи. ИСТОЧНИКИ ДАННЫХ Совет по недвижимости Калгари (CREB), ежемесячный статистический пакет за сентябрь 2026 г. Статистическое управление Канады, оценки численности населения (сентябрь 2026 г.) и обследование рабочей силы Канадская ассоциация риэлторов (CREA), август 2026 г. Банк Канады, объявление о процентной ставке от 2 сентября 2026 г. Выборы в Альберте 💬 Что ВЫ думаете? Упадут ли цены на недвижимость в Калгари? Добро пожаловать! Меня зовут Доун Херрон Мазер, я работаю в REAL Broker и горжусь тем, что возглавляю команду Summit & Co Real Estate в Калгари и за его пределами. Мой канал посвящен лучшим предложениям на рынке недвижимости Калгари: от потрясающих объектов в городе до жемчужин в Эрдри, Честермере, Окотоксе и Кокрейне. У каждого дома своя история, и моя страсть — показывать её, чтобы помочь вам добиться ЛУЧШИХ результатов и перейти к следующему этапу вашей жизни ✨ Не забудьте подписаться, включить уведомления (🔔) и поставить лайк или поделиться моими видео. Давайте воплотим ваши цели в сфере недвижимости в реальность!