Не продавайте свой первый дом! Как купить второе жилье

Не продавайте свой первый дом! Вот стратегия покупки следующего. Большинство новозеландцев считают, что им ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно продать свой первый дом, чтобы купить следующий. Это самая большая ошибка, которую можно совершить. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Мы не являемся финансовыми консультантами. Это приблизительные расчеты, призванные помочь вам понять реальную ситуацию. Ипотечные ставки и условия внесения депозита зависят от конкретного случая и условий банка*. Во второй части нашего исследования я покажу вам, как Оливия и Рис — молодая пара из Крайстчерча с совокупным доходом в 149 000 долларов — могут сохранить свою первую недвижимость И купить второй дом, ничего не продавая. РЕАЛЬНЫЕ ЦИФРЫ: • Покупка первого дома за 370 000 долларов с первоначальным взносом в 125 000 долларов • Ипотека: всего 1284 доллара в месяц (да, это правда) • Ежемесячные сбережения: 7054 доллара • За один год накоплено 84 648 долларов • Эти сбережения + растущий капитал = ваш первоначальный взнос за второй дом Первоначальный взнос за ваш следующий дом, возможно, уже лежит у вас под крышей — это называется капиталом. Я лично это сделал, и сегодня я подробно расскажу о шагах, образе жизни, который это позволяет, и об одном моменте, на который вы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны обратить внимание, принимая советы по недвижимости. 0:00 — Самая большая ошибка, которую совершают новозеландцы 0:25 — Что такое собственный капитал и почему это ваше секретное оружие 0:43 — Знакомьтесь, Оливия и Рис (реальные цифры) 1:40 — Первая покупка дома: таунхаус за 370 000 долларов, первоначальный взнос 125 000 долларов 2:52 — Почему низкая ипотека — это на самом деле разумный шаг 3:22 — Предупреждение: будьте осторожны, у кого вы принимаете советы 4:17 — Как переезд ближе к дому сэкономил им 6300 долларов в год на топливе 5:06 — «Важно не то, что вы зарабатываете, а то, что вы тратите» 5:44 — Расчеты: 7054 доллара в месяц экономии = 84 648 долларов в год 7:04 — Как использовать этот собственный капитал в качестве первоначального взноса за недвижимость №2 СМОТРЕТЬ ЧАСТЬ 1: Как Оливия и Рис купили свой первый дом Главная    • $149K Salary, $800K Home: Can a Young Kiwi...   Хотите получить мою бесплатную электронную книгу об анализе цен на жилье в Новой Зеландии и рыночных циклах? Ссылка ниже. #НедвижимостьНовойЗеландии #ПокупателиПервогоЖилья #ИнвестицииВНедвижимость #ДолевойАктив #НедвижимостьНовойЗеландии #РынокНедвижимостиКиви Натан Наджиб — более 20 лет в сфере недвижимости Новой Зеландии. Я говорю вам правду, просто и ясно. Узнайте, как использовать собственный капитал для покупки следующего жилья, не продавая свой первый дом. Перестаньте совершать ошибку, продавая его. Многие владельцы первого жилья считают, что им нужно продать свою текущую недвижимость, чтобы улучшить жилищные условия или инвестировать дальше. В этом видео объясняется, почему это часто не нужно. Я расскажу вам о процессе использования капитала, накопленного под вашей крышей, для приобретения следующего актива. Это практическая стратегия инвестирования в недвижимость для всех, кто хочет расширить свой портфель, не продавая свою первоначальную покупку. Мы рассмотрим, как определить, можете ли вы эффективно использовать собственный капитал, вложенный в недвижимость. Вы узнаете конкретные шаги, которые я лично использовал для покупки второй недвижимости, сохранив при этом первую. Этот подход разработан для домовладельцев, которые купили недвижимость в нужное время и хотят максимизировать свои существующие активы, а не начинать все заново. Подписывайтесь на еженедельные обзоры советов по недвижимости и оставляйте комментарии ниже, если у вас есть вопросы об использовании вашего текущего капитала для расширения вашего портфеля. Прекратите продавать свой первый дом, чтобы купить следующую недвижимость. Узнайте, как использовать собственный капитал в недвижимости для создания своего портфеля. Многие жители Новой Зеландии считают, что им нужно продать свой текущий дом, чтобы позволить себе переезд, но ваш первоначальный взнос может уже лежать под вашей крышей. В этом видео объясняется, как использовать собственный капитал в недвижимости для финансирования вашей следующей покупки, не выходя полностью с рынка. Если вы владеете недвижимостью уже некоторое время и наблюдаете рост ее стоимости, у вас может быть больше вариантов, чем вы думаете. Мы рассмотрим конкретные шаги для оценки вашей ситуации и определения, готовы ли вы использовать собственный капитал для инвестиций. Сохраняя свою первую недвижимость, а не продавая ее, вы можете более эффективно расширить свою базу активов. Я лично использовал этот метод для увеличения своего инвестиционного портфеля, и я расскажу вам о процессе, чтобы вы могли применить его в своем собственном финансовом развитии. Подписывайтесь на еженедельные обзоры инвестиций в недвижимость и оставляйте комментарии ниже, если хотите получить больше советов по использованию собственного капитала в недвижимости.