🔆楽・拾東京 🗼跟日本富豪當鄰居?! 5,280萬買進文京區50㎡大2LDK，「老錢風」住宅區值得入手嗎？#日本不動產 #日本投資 #海外置產

同樣是6,000萬日幣，在千代田區能買到約39㎡的1LDK；來到文京區，居然能買到超過50㎡的2LDK，而且還便宜約700萬日幣？ 【6,000萬日幣東京選房大挑戰】第三集，我們來到東京著名的文教住宅區——文京區。 這裡聚集了御茶水女子大學、筑波大學附屬學校及多所知名學校，也因治安、教育環境與居住品質，成為許多日本家庭買房時優先考慮的區域。 這次開箱的物件位於江戶川橋站附近，從車站步行約4分鐘，約50.52㎡的2LDK，不只有全新翻修、邊間雙面採光，還附帶近15㎡的雙面陽台。 最讓人意外的是，在文京區想買這樣大小的兩房，價格居然不用6,000萬日幣！ 但條件看起來這麼完整，為什麼價格會比千代田區的一房還便宜？便宜的背後，有哪些購買前一定要知道的條件？拿來自住與出租，評價又會完全不同嗎？ 這一集，我們也會從御茶水女子大學、鳩山會館與椿山莊，一路走到江戶川公園及地藏通商店街，實際看看文京區高級住宅氛圍與日常生活機能。 同樣是6,000萬預算，你會選擇千代田區的核心地段與投資性，還是文京區更大的空間與居住品質？ 📌 影片時間軸 00:00 前情提要 00:42 第三集 6,000萬東京選房大挑戰開場) 01:26 文京區為什麼是家長買房首選？ 02:15 鳩山會館、椿山莊與高級住宅區 04:24 江戶川公園與地藏通商店街 05:35 江戶川橋交通與物件周邊環境 05:53 約50㎡ 2LDK室內開箱 08:11 購屋成本、租金行情與投報率分析 11:28 千代田一房 vs 文京區兩房 12:17 【楽・拾美食】江戶川橋時尚義式餐館 如果對東京不同區域的房價、空間與投資差異有興趣，也可以回顧我們的 【4,000萬日幣東京選房系列】👇 第一集｜港區東麻布    • 🔆楽・拾東京 🗼 預算只有4,000萬日幣（台幣800萬）真的能在東京頂級「港區」買...   第二集｜目黑區    • 🔆楽・拾東京 🗼 4,000萬日幣東京買房 ! 同樣預算面積直接「18㎡變31㎡」?...   第三集｜墨田區錦糸町    • 🔆楽・拾東京 🗼 4,000萬買東京房 ! 港區套房價竟能買到「錦糸町大2LDK/大...   【6,000萬日幣東京選房系列】👇 第一集｜千代田區飯田橋    • 🔆楽・拾東京 🗼6,000萬就能跟天皇當鄰居?! 預算多2,000萬，房子竟大近一倍...   第二集｜東新宿金店面    • 🔆楽・拾東京🗼東京人眼中的東新宿：一邊安靜商辦區、一邊韓國城！從戶山公園一路逛到大久...   💭 同樣有6,000萬日幣，你會選擇千代田區的一房，還是文京區的兩房？歡迎在留言區告訴我們！ ———————————— 如果你也喜歡我們分享的日本房產資訊，請訂閱頻道、開啟小鈴鐺🔔，並點下Like支持我們👍！你的支持是我們持續製作優質內容的最大動力！ 👉 聯絡我們・Follow Us： 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜https://lin.ee/LHruue0 官網｜https://loukin-group.com Facebook｜  / loukinjp   Instagram｜  / loukinjp   Threads｜https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜  / tokyolookin   Instagram｜  / tokyolookin   Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝您的支持！