Ее семья построила империю недвижимости за 80 лет | Надин Уотт (Watt Capital Partners)

Надин Уотт, генеральный директор Watt Capital Partners, присоединяется к Тейлору Авакиану в подкасте No Vacancy для подробного обсуждения коммерческой недвижимости Лос-Анджелеса, эволюции многопоколенной семейной династии и будущего офисных зданий в районе Century City. Надин Уотт, представительница третьего поколения руководителей, рассказывает об удивительной истории Watt Capital Partners: от своего деда Рэя Уотта, строившего дома для ветеранов после Второй мировой войны и занимавшегося созданием таймшеров и комплексных жилых комплексов, до развития Watt Plaza, знаковых 23-этажных башен-близнецов в Century City с почти 1 миллионом квадратных футов офисных площадей. Она обсуждает масштабную реконструкцию Watt Plaza, получившую сертификат LEED Platinum (включая новую центральную котельную, модернизацию вестибюля и улучшение инфраструктуры), преодоление проблем офисного рынка после пандемии и стратегии возрождения Лос-Анджелеса в условиях ухода компаний с рынка, нормативных препятствий и меняющихся требований арендаторов. Среди обсуждаемых тем — женщины в коммерческой недвижимости, планирование преемственности и наставничество, важность личного общения, искусство повествования в девелопменте, тенденции в розничной и промышленной сфере, проблемы доступного жилья в Южной Калифорнии, а также уроки, извлеченные из ее уникального пути через кино/развлекательную индустрию в семейный бизнес. Разделы: 0:00 - Введение и приветствие Надин Уотт 2:45 - История Watt Capital Partners: от домов после Второй мировой войны до масштабных жилых комплексов 4:41 - Хронология семейного бизнеса: торговые центры, коммерческие изменения и истоки Watt Plaza 8:02 - Строительство Watt Plaza в Century City и аренда земли в Лос-Анджелесе 9:34 - Надин Уотт становится генеральным директором: реструктуризация, приоритеты развития и планы реконструкции до пандемии 11:24 - Реконструкция Watt Plaza стоимостью более 20 миллионов долларов: LEED Platinum, центральная котельная и модернизация в области устойчивого развития 14:37 - Текущая заполняемость и рынок офисной недвижимости Century City: история двух городов 16:01 - Возрождение Century City: удобства, доступ к метро и потенциал ночной жизни 18:06 - Проблемы центра Лос-Анджелеса и важность офисных помещений Активация 19:38 - Путь Надин Уотт: кинокарьера, зарубежные продажи и вступление в семейный бизнес 23:31 - Уроки кино в сфере недвижимости: рассказывание историй, чувство собственного достоинства и параллельные пути 25:04 - Сила рассказывания историй и психологии в развитии и аренде 28:08 - Лидерство, ориентированное на миссию, против заключения сделок: фокус на результатах и ​​опыте 31:15 - Взаимодействие с заинтересованными сторонами и продажа видения в проектах недвижимости 32:01 - Выживание в условиях COVID: тенденции заполняемости, влияние удаленной работы и проблемы возвращения в офис 36:39 - Состояние рынка недвижимости Лос-Анджелеса: признаки оживления в офисной сфере, розничной торговле, промышленности и гостиничном бизнесе 39:57 - Регуляторные проблемы в Южной Калифорнии: исход бизнеса, индустрия развлечений и ИИ 43:22 - За закрытыми дверями: лидерство Стимулы и улучшение делового климата Лос-Анджелеса 44:44 - Географическая диверсификация: инвестиции за пределами Калифорнии при одновременном развитии на местном уровне 51:15 - Женщины в коммерческой недвижимости: открывая двери и активно участвуя 54:44 - Долгосрочное видение Watt Capital Partners и участие следующего поколения 57:35 - Советы молодым специалистам: нетворкинг, скромность и обучение у экспертов В этом эпизоде ​​представлены откровенные сведения о меняющемся офисном ландшафте Лос-Анджелеса, преемственности в семейном бизнесе и практических стратегиях для девелоперов, инвесторов, брокеров и специалистов по коммерческой недвижимости, сталкивающихся с сегодняшними рыночными реалиями. #недвижимость #коммерческаянедвижимость #подкаст Спонсор — Citizens Bank Свяжитесь с банкиром по адресу: https://www.citizensbank.com/novacancy Спонсор — AI for CRE Collective Сообщество AI for CRE: https://www.skool.com/ai-for-cre-coll... Подписывайтесь и будьте в курсе! Будьте в курсе событий и получайте больше возможностей на рынке многоквартирной недвижимости. Подпишитесь на канал, чтобы получать эксклюзивные аналитические материалы, обновления по аренде и экспертные обзоры рынка Лос-Анджелеса. 🔔 Не пропустите последние тенденции и советы по максимальному использованию потенциала вашей недвижимости:    / tayloravakian   📈 Свяжитесь со мной: Веб-сайт: https://www.thegroupcre.com/ Электронная почта: taylor@thegroupcre.com X: https://x.com/TAYVAY_ LinkedIn:   / tayloravakian   #НедвижимостьЛосАнджелеса #БрокерМногоквартирныхДома #СоветыАрендодателям #ИнвестицииВНедвижимость #УправлениеНедвижимостью #ПроверкаАрендаторов #РынокАренды #КвартирыЛосАнджелеса #СтратегияНедвижимости #ТейлорАвакиан #ВладелецКвартиры