미국 금리는 그대로인데 왜 내 대출이자는 오를까? 진짜 원인은 미 국채시장

#미국국채금리 #주택담보대출금리 #기준금리 #변동금리 #가계부채 미국이 금리를 내려도 우리 대출 이자는 내려가지 않습니다. 정책금리와 장기금리를 잇던 연결이 끊어졌기 때문입니다. 미 국채금리가 국고채와 코픽스를 거쳐 여러분의 주택담보대출 금리까지 도착하는 경로를 한 칸씩 짚었습니다. 📌 이 영상에서 다루는 내용 · 미 30년물 국채금리 5.34%, 2007년 이후 최고. 그런데 연준 기준금리는 3.50~3.75%에서 다섯 번 연속 동결 · 정책금리는 멈춰 있는데 장기금리만 오르는 이유 — 5년 만에 플러스로 돌아선 기간프리미엄 · 재무부 바이백을 두 배 늘려도 왜 소용이 없나 — 국채시장 규모 31조 9,000억 달러 · 스테이블코인이 만든다던 국채 수요 2조 3,000억 달러, 실제 유통은 2,300억 달러 · 미 국채를 사주던 사람들의 이탈 — 중국 보유액 6,334억 달러로 2008년 9월 이후 최저 · 그 빈자리에 들어온 경쟁자, 빅테크 회사채 조달 4,000억 달러 전망 · 미 국채금리에서 내 대출금리까지 네 칸 — 국고채 10년물 4.42% → 코픽스 3.18% → 가산금리 3.27% → 주담대 4.48% · 7월 신규 주담대 변동금리 비중 68.1%, 2014년 2월 이후 최고 · 가계신용 2,019조 8,000억원, 사상 첫 2,000조 돌파 · 한국은행이 인하로 방향을 틀 수 없는 이유 — 8월 근원물가 3.4% · 앞으로 볼 날짜와 지표 — 9월 CPI, FOMC, 그리고 금통위 🔗 주요 출처 한국은행 — 2026년 2/4분기중 가계신용(잠정) https://www.bok.or.kr/portal/bbs/B000... 아주경제 — 글로벌 국채금리 급등…韓 국고채로 번지는 '금리 쇼크' https://www.ajunews.com/view/20260902... 아시아경제 — 빠른 속도로 오른 금리…주담대 금리 8% 넘나 [1분 브리프] https://view.asiae.co.kr/article/2026... MacroMicro — US 10-Year Treasury Term Premium (ACM) https://en.macromicro.me/series/20480... 이 외 65건의 기사·자료를 참고해 사실 확인을 거쳤습니다. 🔔 숫자 뒤의 구조를 같이 읽고 싶으시다면 구독과 좋아요 부탁드립니다.