Обзор рынка недвижимости Эдмонтона — апрель 2026 г. (Возвращение рынка к сбалансированному состоя...

Обзор рынка недвижимости Эдмонтона за апрель 2026 года - После нескольких месяцев благоприятной конъюнктуры на рынке жилья Эдмонтона наблюдается возвращение к сбалансированному состоянию по большинству типов недвижимости с началом весеннего сезона. Вот полный анализ: Ключевые показатели: Общий уровень поглощения жилой недвижимости: 30% (по сравнению с 22% в январе) Запасы выросли на 33,89% в годовом исчислении Продажи снизились на 18,75% в годовом исчислении Среднее время нахождения объекта на рынке: 39 дней (против 31 дня в прошлом году) Анализ по типам недвижимости: ✓ Отдельно стоящие дома - Поглощение 32,45%, сбалансированное состояние, восстановление базовых цен ✓ Дома на две семьи/половины дуплексов - Поглощение 32%, запасы выросли на 51,76% в годовом исчислении ✓ Таунхаусы - Поглощение 35,85%, наиболее сильное восстановление среди всех сегментов ✓ Квартиры - Поглощение 24,38%, по-прежнему на территории рынка покупателя Эталонные цены: Одноэтажные отдельно стоящие дома: 449 900 долларов (снижение с пика в 477 900 долларов в марте 2025 года) Двухэтажные отдельно стоящие дома: 573 300 долларов (близко к прошлогоднему максимуму в 586 700 долларов) Таунхаусы: 277 300 долларов (снижение с пика в 296 000 долларов в марте 2025 года) Квартиры: 194 200 долларов (практически не изменились с середины 2024 года) Что происходит: Весенний рынок приносит сезонный рост цен и более быстрые продажи В Эдмонтоне НЕ наблюдается такого же спада, как в Торонто и других крупных рынках Нет признаков обвала - пока наблюдаются обычные сезонные тенденции Хотите ЗАПИСАТЬСЯ на консультацию по стратегии в сфере недвижимости с Тревором? Перейдите по ссылке: https://calendly.com/trevor-tardif/re... Тревор Тардиф // Риелтор® // YEGPro Real 780.819.5508 // trevor@trevortardif.com Приветствуйте меня в социальных сетях: Facebook:   / trevorandnormarealestate   Instagram:   / trevor.norma   Linkedin:   / trevortardif   Twitter:   / trevortardif   TikTok:   / trevor_tardif