ELA LARGOU O CLT E FOI FAZER AIRBNB NA PRAIA (HOJE ELA TEM 17)

Quer fazer parte da nossa comunidade? Entre na lista de espera: https://anfitriao5estrelas.com.br/curso _________ Dá pra começar alugando uma garagem embaixo de casa e, alguns anos depois, largar 15 anos de carreira na Embraer pra viver de uma operação que fatura R$ 397 mil por ano? Nesse vídeo, fomos até Ubatuba (SP), uma das cidades mais procuradas do litoral paulista, conhecer a operação da Natália (Nat): ela mora em cima e aluga embaixo a Casa do Jardim, uma acomodação que era uma garagem e foi o ponto de partida de um negócio que hoje reúne 17 imóveis. Conheça os bastidores de um negócio que começou na pandemia, de forma 100% amadora (sem ar-condicionado e sem nem tela de mosquito, numa cidade famosa pelo borrachudo), só com a ideia de cobrir o condomínio e o IPTU da casa. Entenda como ela transformou aceitar cachorros no seu maior diferencial, como só a precificação levou a casinha de R$ 33 mil a R$ 95 mil de faturamento por ano, e por que ela escolhe não passar de 20 imóveis pra ter tempo com os filhos. Neste vídeo você vai ver: O diferencial dos pets: por que aceitar até 4 cães de porte grande virou um oceano azul, já que um decreto estadual proíbe animais nas praias do litoral norte, e como só a taxa de pet rende quase R$ 10 mil por ano. Precificação que muda o jogo: como a mesma casinha saiu de R$ 33 mil para R$ 70 mil de um ano para o outro só com estratégia de preço, trocando preço por diária por preço por período. Custo baixíssimo e elasticidade: por que compartilhar água, luz e condomínio com a própria casa dá margem pra ela ser agressiva no preço na baixa temporada sem perder dinheiro. Reputação como ativo: como ela usa a baixa temporada pra capitalizar avaliações e por que manter o calendário girando passa segurança pro hóspede que está pesquisando. Os números reais: R$ 397 mil no ano somando os 17 imóveis, a diferença de faturamento entre suítes e a casinha, e por que dividir o total pelo número de imóveis engana. Estilo de vida por escolha: por que ela limita o tamanho do negócio, faz a precificação em minutos uma ou duas vezes por semana e prioriza as manhãs na praia com os filhos. 🏠 Confira a Casa do Jardim e as unidades da Nat no Airbnb: https://www.airbnb.com.br/users/profi... 📸 Instagram da Nat: @vivadetemporada Capítulos do vídeo: 00:00 - Introdução: Ubatuba e a história da Natália 02:34 - Da pandemia ao Airbnb: a garagem que virou acomodação 03:57 - O começo 100% amador e o famoso borrachudo de Ubatuba 05:37 - O grande diferencial: aceitar até 4 cães de porte grande 09:24 - Estratégia de preço: da baixa temporada aos R$ 1.000 no Ano Novo 12:43 - A taxa de pet que rende quase R$ 10 mil por ano 17:36 - Sazonalidade do litoral e como capitalizar na baixa temporada 19:25 - O insight da avaliação recente que passa segurança ao hóspede 20:19 - Morar em cima: transparência no anúncio e como evitar conflito 22:43 - Os números da casinha: de R$ 33 mil a R$ 95 mil só com precificação 25:54 - Replicando a estratégia: suítes, Itaguá e Praia das Toninhas 29:26 - Largar 15 anos de Embraer para viver de temporada 32:31 - Os números reais: R$ 397 mil no ano com 17 imóveis 35:10 - O diferencial está no que você acha que atrapalha 38:45 - Liberdade, filhos e a rotina enxuta de gestão 40:19 - Como profissionalizar a gestão e crescer por escolha 43:26 - Encerramento e contatos _____________________________________________ Precificação inteligente do seu imóvel https://pricelabs.co/users/sign_up?re... Comece na Booking e ganhe 5 reservas isentas de comissão https://join.booking.com/r/d/6eea651a Traga o seu imóvel pra gente administrar https://forms.gle/SgRH5ijZDgFGmFK68 Instagram / romulovillela #Airbnb #AluguelDeTemporada #GestãoDeImóveis #Ubatuba #FaturamentoAirbnb #HospedagemProfissional #LitoralNorte #PetFriendly