5 грубых ошибок при покупке дома с земельным участком | Серия Landed

ОБ ЭТОМ ВЫПУСКЕ Какие пять самых распространенных ошибок совершают люди при покупке дома в Сингапуре? В этом сольном эпизоде ​​Харви, опираясь на 18-летний опыт работы на рынке, разбирает ошибки, которые, по его наблюдениям, покупатели совершают снова и снова, в большинстве случаев еще до начала осмотра домов. Две ошибки связаны с цифрами, которыми вы можете распоряжаться. Первая — это перерасход бюджета на ремонт: выделение 500 000 долларов или больше на работы еще до того, как вы нашли дом, когда эти деньги можно было бы потратить на приобретение большего участка земли. Ремонт обесценивается, и перерасход бюджета на него может привести к тому, что вы окажетесь в тупиковой ситуации, когда вы даже не сможете начать процесс. Другая ошибка, связанная с цифрами, — это переплата за один фактор, например, близость к хорошей школе, когда эта единственная особенность не гарантирует желаемого результата. Остальные три ошибки — психологические. Ориентация на район, но не на кластер, когда вы зацикливаетесь на номере района, не понимая профиля домов в нем, может сильно различаться. Жесткая ментальная модель идеального дома, длинный список требований, из-за которого рынок предлагает очень мало. Слишком долгие размышления о выходе еще до входа, когда предвзятость выбора в отношении фасада или конкретной улицы мешает вам купить то, что могло бы подойти. Харви завершает свой рассказ тем, почему психологические ошибки сложнее всего преодолеть, и почему выбор между районом и кластером — это то, что действительно требует опыта. Это не подкаст знаний. Это подкаст о заключении сделок. РАЗДЕЛЫ 00:00 Введение 00:30 Почему эта тема, после многих лет контента о недвижимости 01:15 Ошибка 1: перерасход бюджета на ремонт 04:24 Ошибка 2: ориентация на район, а не на кластер 06:37 Ошибка 3: ментальная модель идеального дома 11:06 Ошибка 4: слишком много думать о выходе 14:12 Ошибка 5: переплата за один фактор 16:44 Итог: цифры против психологии 18:00 Заключительные мысли СЛУШАЙТЕ НА Spotify: https://open.spotify.com/show/033UBNt... Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/podcast/id... RSS: https://rss.com/podcasts/property-rou... ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ The Мнения и взгляды, выраженные в этом видео, носят исключительно общий информационный характер и не являются финансовой, инвестиционной или имущественной консультацией. Всегда проводите собственную проверку и консультируйтесь с лицензированным специалистом, прежде чем принимать какое-либо решение, касающееся недвижимости. Представлено компанией SRI Pte Ltd (регистрационный номер агентства: L3010738A). Ищете руководство по приобретению собственного жилья? Заполните форму покупателя: https://whatsform.com/t2x-o8 Подписывайтесь на нас: Instagram: @propertyroundtable Харви Чиа Instagram: @thatis.harvey Регистрационный номер CEA: R021961H Телефон: +65 9199 9141 Подпишитесь, чтобы получать больше информации о сделках с недвижимостью: [ссылка для подписки] #PropertyRoundtable #SingaporeProperty #LandedProperty #SGRealEstate #PropertyInvesting