VENDO LINDA CHÁCARA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM ESCRITURA DEFINITIVA- IBIÚNA/SP

#MarcelAgnello #Ibiuna #CorretorDeImoveis Imagine acordar todos os dias ao som dos pássaros e cercado pelo verde. É isso que esta encantadora chácara proporciona. Um lugar para viver momentos especiais e desfrutar de uma rotina com mais tranquilidade e qualidade de vida. Condomínio fechado com portaria e seguranca 24 horas. lmóvel com excelente estrutura e construção de qualidade. A propriedade possui 923,70m de terreno, com 150m² de área construída. Casa com arquitetura moderna de frente para os lagos em excelente acabamento, sendo: • 3 dormitórios sendo 2 suítes; • 1 banheiro social: • Cozinha com balcão estilo americano; • Sala de TV com lareira e pé direito alto; • Sala de jantar integrada com a sala de TV; • Cozinha e banheiros na laje; • Ouartos em forro de madeira; • Porta balcão; • Casa avarandada em L • Garagem para 6 veículos. Area externa e natureza • Linda piscina 8x4 em vinil com cascata e deck em pedra mineira; • Jardim gramado e paisagismo moderno; • Pomar com árvores frutíferas (limão laranja, jabuticaba e banana); • Murada no lado direito e o restante em alambrado; • Entrada padrão de chácara com portão de madeira; • Terreno com topografia em leve aclive, com facilidade de circulação e uma bela vista. Infraestrutura • Condomínio com portaria e segurança 24 horas, rondas motorizadas, lagos para pesca, trilha ecológica, academia ao ar livre, salão de festas, campo de futebol de areia, coleta de ixo, coleta de podas e ruas cascalhadas e iluminadas; • Mercado Fast Market; • Energia elétrica Cetril; • Agua da Sabesp; • Internet fibra ótica. Acesso e localizaçãa Condomínio com portaria a beira da Rodovia Bunjiro Nakao, em bairro tranquilo e bem localizado, a 15 minutos do centro de Ibiuna e a 10 minutos do centro de Piedade. 0 bairro oferece boa estrutura, com comércios próximos (padarias, açougues, supermercados, farmácias, etc). Informações financeiras IPTU: R$ 135,00 / mês Condominio: R$ 740,00 / mês Valor de venda: R$ 798.000,00 Aceita veículo como parte de pagamento no valor de até R$ 200.000,00 (mediante avaliação do proprietário). Imóvel será vendido com porteira fechada e serão retirados apenas os pertences pessoais) Documentação Escritura definitiva (aceita financiamento bancário) Agende sua visita! Marcel Agnello - Corretor de Imóveis 📲 Entre em contato: 📞 WhatsApp: (15) 98803-9201 📧 E-mail: marcel.agnello@creci.org.br 📸 Instagram: @marcelagnello.corretor 🌐 Site: www.geniltonimóveisibiuna.com.br 🪪 CRECI: 325.748-F #Ibiuna #Chacara #CorretorDeImoveis #Imoveis #Imobiliária #IbiunaSP #Sitio #ImoveisRurais #CorretorDeImoveis #Terreno #InvestimentoImobiliario #Imoveis #casadecampo #Imoveisavenda #chácaras #terrenos #sítios #condomínios #loteamentos #represa #imoveisemibiuna #chacarasemibiuna #qualidadedevida #casadecampo #vidanointerior #chacaracompiscina