Statul, complice la criza locuințelor | IMO Insiders #6

De ce plătește cumpărătorul efectele unor decizii pe care nici măcar nu le vede? În episodul 6 IMO Insiders, Daniela Kasper și Tatian Diaconu discută despre unul dintre cei mai puternici și mai puțin vizibili actori ai pieței imobiliare: statul. De la TVA și Prima Casă până la infrastructură, terenuri și politici de locuire, deciziile publice influențează direct cât și pentru cine se mai poate construi. Vorbim despre accesibilitatea locuințelor, despre clasa medie care ajunge tot mai greu la proprietate și despre ce instrumente are statul pentru a schimba această ecuație: fiscalitate, patrimoniu, infrastructură, parteneriate și stimulente pentru dezvoltare. Un episod despre legătura dintre stat și piața locuințelor și despre deciziile care ajung, în cele din urmă, în prețul plătit de cumpărător. 🎙️ IMO Insiders. Despre imobiliare. Din interior. 00:00 - Intro 02:50 - Statul: actorul pe care nu îl vezi când cumperi 06:11 - Din 2020, pentru cine se mai construiește? 07:06 - Câtă putere are statul asupra pieței? 09:06 - Statul este absent din politica de locuire? 11:15 - Avem o strategie. Dar ce facem cu ea? 16:28 - TVA 5%, Prima Casă și dobânzi mici: vântul din spate 19:52 - TVA 21%: ce se întâmplă când mărești taxa fără o analiză 25:22 - Ce a descoperit Banca Mondială despre locuirea din România 26:38 - Prima Casă: accesibilitate mai mare, dar și prețuri mai mari? 29:51 - Câte locuințe accesibile lipsesc în România? 31:04 - 800 de locuințe pe an. Este suficient? 31:53 - Clasa medie nu mai este pe lista nimănui? 34:13 - De ce locuirea nu este o temă politică? 35:51 - România are nevoie de un Minister al Locuirii? 41:56 - Ce face statul cu terenurile și clădirile lui? 46:20 - De ce privatul se ferește de parteneriatele cu statul 50:20 - Cum a scumpit specula terenurile și locuințele 53:42 - Poate infrastructura să facă locuințele mai accesibile? 55:44 - TVA redus, credite ieftine și stimulente pentru construcții mai bune — Descoperă mai multe despre proiectele Kasper Development: 🔗 https://www.kasper-development.ro/ Urmărește IMO Insiders și pe: Instagram:   / imoinsiders   TikTok:   / imo.insiders   Facebook:   / imo.insiders   Spotify: https://open.spotify.com/show/0341SmA... Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast... 🔔Abonează-te la canal și intră alături de noi în discuțiile din interiorul pieței imobiliare. 🎙️Episoade noi o dată la două săptămâni, joia, de la ora 20:00. #IMOInsiders #PiataImobiliara #ImobiliareRomania