池袋・王子・西日暮里 次に街が変わる場所｜サンシャイン60より約30m高い、池袋駅西口の約270mのタワーほか

渋沢栄一が製紙会社の工場を建てた王子の駅前に、地上53階と49階の2棟のタワーと北区の新しい庁舎が計画されています。池袋駅の西口では、東武百貨店の場所に、東口のサンシャイン60（約240m）より約30m高い、高さ約270mのビルを含む3棟。そろうのは2043年度の予定です。東池袋一丁目の32階のオフィス、豊島区役所のとなりの52階と47階、西日暮里駅前の46階、三河島駅前の43階まで、池袋から三河島へ、なぜ建て替えるのか・何ができるのかを、地図と3Dで見ていきます。 ■ この動画の見方 ・左上の札で状態を分けています：工事中（建物の工事が始まった）／事業中（組合ができた・建物の工事の前）／計画（準備組合・都市計画の段階）。 ・写真には撮影年を入れています。古い写真は、いまの姿ではありません。空中写真は国土地理院の写真で、撮影は数年前のことがあります。 ・3Dは2種類です。街の模型（位置と高さ）は、1棟の模型を地図の位置に置いたもので、周りの建物の高さは目安です。1棟の模型は公表資料の図面から作り、王子駅前・西日暮里駅前・三河島駅前北は目安の模型です。北区の新しい庁舎は点線の箱の目安です。どちらも完成予想図ではありません。 ・地図の区域は、国家戦略特区の計画図・事業計画書の図・都市計画原案の計画図を地図に重ねて計算したものです（道路：国土地理院・© OpenStreetMap）。大塚駅南口地区・赤羽一丁目第一地区・南池袋二丁目28番街区の印は、位置図や住所から読んだ目安の位置です。 ・「完成イメージ」「イメージ」と書いた絵は、事業者・東京都・北区などが公表した絵を、その計画の説明のために引用しています。発表元と年月は画面と固定コメントへの返信に載せています。 ・計画の内容・高さ・時期は今後変わることがあります。最新の情報は各自治体・事業者の発表をご確認ください。 ■ チャプター 0:00 冒頭 0:37 01 池袋駅西口｜池袋駅西口地区ほか 2:32 02 東池袋一丁目｜東池袋一丁目地区 3:31 03 南池袋二丁目C｜南池袋二丁目C地区 5:20 04 王子｜王子駅前地区（3つの地区） 8:37 05 西日暮里｜西日暮里駅前地区 10:06 06 三河島｜三河島駅前北地区 11:20 最後に ■ 出典とクレジット ・計画ごとの主な出典（東京都・豊島区・北区・荒川区・内閣府・事業者の資料、報道）と、写真の撮影者・ライセンスは、固定コメントとその返信に全部載せています。 ・空中写真・地図：国土地理院（地理院タイル）を加工して作成 ・区域の道路の面：国土地理院・© OpenStreetMap contributors（ODbL） ・この動画は各事業者・自治体とは関係がなく、販売や勧誘を目的としたものではありません。 東京シリーズのほかの回 「新宿・中野・飯田橋 次に街が変わる場所」：   • 新宿・中野・飯田橋 次に街が変わる場所｜新宿駅西口に都庁より高い約260mのビル、飯...   「渋谷・宮益坂・道玄坂・桜丘 次に街が変わる場所」：   • 渋谷・宮益坂・道玄坂・桜丘 次に街が変わる場所｜青山通りのタワーは38階に、総事業費...   「品川・高輪・五反田・武蔵小山 次に街が変わる場所」：   • 品川・高輪・五反田・武蔵小山 次に街が変わる場所｜線路の上に約150mのタワー、三田...   「虎ノ門・新橋・浜松町・田町 次に街が変わる場所」：   • 虎ノ門・新橋・浜松町・田町 次に街が変わる場所｜元日本一のビルが地上46階に、芝浦に...   「六本木・赤坂・青山・神宮外苑 次に街が変わる場所」：   • 六本木・赤坂・青山・神宮外苑 次に街が変わる場所｜六本木に約330mのタワー、神宮外...   「日比谷・丸の内・築地・勝どき 次に街が変わる場所」：   • 築地市場の跡地に約9,000億円の街｜帝国ホテルはタワー館の取り壊しを約6年延期 日...   「東京駅・八重洲・日本橋 次に街が変わる場所」：   • 東京駅・八重洲・日本橋 次に街が変わる場所｜完成すれば日本一高いビルと、2年あまりで...   「47都道府県 次に街が変わる場所」：   • 47都道府県 次に街が変わる場所｜あなたの県は？   #再開発 #池袋 #王子 #西日暮里 #三河島 #URUMAE ────────── ▶ 家を売る前に、相場と手元に残るお金を確かめる URUMAE（ウルマエ）https://urumae.jp ▶ 不動産会社に査定を頼む前に読むガイド https://urumae.jp/satei-mae ※URUMAEは情報メディアです。個別の物件の査定や仲介は行っていません。