부산 3대 재건축, 구역별 핵심 체크리스트 | 삼익비치, 대우마리나3차, 망미주공

※ 영상 내 대우마리나3차 지도 자료에 일부 잘못된 내용이 포함된 것을 확인하여, 해당 부분은 수정 조치하였습니다. 시청에 혼선을 드린 점 양해 부탁드리며, 앞으로는 자료 검수에 더욱 유의하여 정확한 정보를 전달드릴 수 있도록 하겠습니다. [ '토지보상금 증액 비법' 책자 신청 링크] https://docs.google.com/forms/d/e/1FA... #부산재건축 #재건축투자 #부동산투자 #아파트재건축 📍상담문의: 1644-6426 📍홈페이지: http://www.xn--910bo4uc4cop3aphab.com... 📍블로그: https://blog.naver.com/lawhhna_m 📍카카오톡: https://open.kakao.com/o/sMTEiYdc ----------------------------------------------------------------------------- #삼익비치 #대우마리나3차 #망미주공 #연산5구역 안녕하세요, 부동산 전문 변호사 나현호입니다. 부산 주요 재건축 사업들은 같은 재건축이라도 현재 진행 단계와 앞으로 남은 절차가 크게 다릅니다. 어떤 곳은 조합원 분양신청이 진행 중이고, 어떤 곳은 사업시행계획인가 전, 또 다른 곳은 추진위원회 단계에 있습니다. 하지만 실제 소유자분들 중에는 우리 구역이 지금 어느 단계인지, 앞으로 어떤 절차가 남아 있는지 정확히 모르고 계신 경우도 적지 않습니다. 이번 영상에서는 수영구 삼익비치, 해운대 대우마리나3차, 연제구 망미주공(연산5구역)을 중심으로 현재 사업 진행상황과 앞으로 확인해야 할 핵심 포인트를 정리해드립니다. 삼익비치의 1:1 재건축과 분양신청, 대우마리나3차의 초기 계획과 인허가 구분, 망미주공의 시공사 선정 이후 절차까지 구역별로 살펴봅니다. 또한 재건축에서 새 아파트를 받지 않고 현금청산을 선택할 경우, 매도청구와 시가평가 등 어떤 기준을 확인해야 하는지도 함께 설명드립니다. 단순히 사업 속도만 보는 것이 아니라 종전자산평가, 조합원 분양가, 추가분담금, 현금청산 절차까지 함께 확인해보시기 바랍니다. *본 영상은 촬영일 기준 법령을 적용하였습니다. 변경된 시행령이 있을 수 있으니 반드시 변호사와 상담 후에 진행하시기 바랍니다. 00:00 부산 재건축 3곳 총정리 01:16 삼익비치｜1:1 재건축·분양신청 02:33 삼익비치｜현금청산·매도청구 03:12 대우마리나3차｜추진위원회 단계 03:55 대우마리나3차｜초기 계획·인허가 체크 04:50 망미주공｜시공사 선정·사업시행인가 전 05:56 망미주공｜남은 절차·사업비 체크 06:52 재건축 사업성 판단 기준 07:43 재건축 현금청산자가 확인할 3가지 08:37 정비사업 최종 체크리스트