Комфорт+ та стелі 4 м! • DNIPRO ISLAND — Огляд ЖК, який руйнує уявлення про Осокорки

Потрібна допомога з вибором нерухомості? Залишай заявку і наші менеджери з радістю Вам допоможуть! ❤️ https://thecapital.com.ua/youtube_nbc... Чи може лівий берег Києва запропонувати не черговий висотний «мурашник», а сучасний житловий квартал із невисокою поверховістю, виразною архітектурою та комфортним середовищем для життя? У новому випуску «Нерухомість без цензури» Костянтин Писаренко, засновник міжнародної компанії T.H.E. Capital, оглядає житловий комплекс DNIPRO ISLAND разом із Дмитром Струком, директором із розвитку компанії-забудовника. Огляд ЖК DNIPRO ISLAND на Осокорках — сучасної новобудови класу комфорт+ на лівому березі Києва. Показуємо архітектуру комплексу, квартири й планування, каскадні тераси, внутрішній двір, паркінг, укриття, актуальні ціни та умови придбання житла. 00:00 У цьому випуску 00:36 Огляд ЖК та його концепція 04:44 Огляд будівництва та території 06:47 Укриття, підземний паркінг 09:32 Комерційні приміщення, подвір'я 10:42 Паркінг 14:08 Закрита територія, двір 15:35 Вхідна група, будинок всередині 17:10 Огляд квартири, планування та поверху 27:43 Ціни, умови 33:00 Інфраструктура 37:58 Конкуренти 40:45 Висновки, плюси та мінуси *************************************** Костянтин Писаренко Instagram: @pysarenko_k   / pysarenko_k   *************************************** Проходимо безпосередньо будівельним майданчиком, спускаємося до підземного паркінгу, піднімаємося у квартири, виходимо на тераси та оцінюємо панораму з верхніх поверхів. Дмитро Струк розповідає, чому для проєкту обрали малоповерховий формат, як створювалася архітектурна концепція та чим DNIPRO ISLAND має відрізнятися від звичної забудови Позняків і Осокорків. Комплекс належить до класу комфорт+. Максимальна висота окремих секцій становитиме 12 поверхів, завдяки чому будинки не повинні тиснути один на одного. Різна поверховість, каскадні фасади, відкриті тераси та відмінні за архітектурою корпуси формують впізнаваний вигляд проєкту. Під час огляду розбираємо технологію будівництва та використані матеріали. DNIPRO ISLAND зводять за монолітно-каркасною технологією із заповненням стін керамоблоком та утепленням мінеральною ватою. У квартирах встановлюють трикамерні склопакети з аргоном, а на перших комерційних поверхах — великі алюмінієві віконні системи. Стандартна висота стелі становить приблизно 2,75 метра, однак у частині квартир вона сягає 4,3 метри! Показуємо різні планування квартир у DNIPRO ISLAND: компактну однокімнатну квартиру площею близько 44 м², сімейні квартири з двома спальнями, простору квартиру на 85 м² із терасою та трикімнатний варіант площею близько 100 м². Завдяки розташуванню колон і пілонів власники зможуть змінювати внутрішнє планування, збільшувати кухню-вітальню, облаштовувати гардеробні, кабінети або адаптувати кімнати під потреби родини. Одна з головних особливостей комплексу — квартири з каскадними терасами. З терас і верхніх поверхів відкриваються краєвиди на зелену зону, канал, сусідні квартали та правий берег Києва. Водночас чесно перевіряємо, наскільки DNIPRO ISLAND насправді близький до Дніпра: річка розташована поруч, але не безпосередньо біля будинку, а до облаштованої набережної потрібно пройти через сусідню забудову. Внутрішній двір буде закритим і вільним від автомобілів. Забудовник планує зберегти якомога більше природного ґрунту, облаштувати озеленення, дитячі майданчики, місця для відпочинку, зону для домашніх тварин і так зване сухе озеро, яке наповнюватиметься водою після опадів. Зовнішній контур із комерційними приміщеннями залишатиметься відкритим. Окрему увагу приділяємо безпеці. У підземному паркінгу передбачене повноцінне укриття площею понад 300 м² із кількома санвузлами, залізобетонними стінами та додатковим захисним контуром. У високих секціях майже на кожному поверсі облаштовують кімнати безпеки. Після завершення війни ці приміщення можна буде використовувати для зберігання велосипедів і дитячих візків. Також говоримо про енергонезалежність комплексу. На плоских дахах планують встановити сонячні панелі, енергія з яких використовуватиметься для освітлення та роботи місць загального користування. Крім того, у будинку передбачена власна газова котельня, що має забезпечити більш автономну роботу комплексу. Чи справді DNIPRO ISLAND — це лівий берег 2.0? Наскільки виправдані ціни, чи зручні запропоновані планування та чи варто розглядати квартири в цьому ЖК для власного проживання або інвестиції — дивіться у повному огляді! The Capital допомагає купувати, продавати й орендувати житлову та комерційну нерухомість в Україні та за кордоном — у Варшаві, Дубаї й Марбельї. Підберемо об’єкт для життя, бізнесу чи інвестицій, щоб примножити ваш капітал та здійснити мрії! ⚡️ І пам'ятайте: T.H.E. Capital — це твій крок на новий рівень!