Loyer impayé : la feuille de route des 60 premiers jours

Le loyer n'est pas arrivé ce mois-ci. Vous hésitez entre attendre encore un peu et réagir tout de suite : ce sont justement les deux premiers mois qui décident de la suite. Dans cet épisode : • Tout tracer par écrit dès le premier retard, et activer vos garanties dans leurs délais, sous peine de refus de prise en charge ou de déchéance • Le commandement de payer visant la clause résolutoire : six semaines pour les baux conclus ou renouvelés depuis le 29 juillet 2023, deux mois pour les baux antérieurs non renouvelés • La signification à la caution sous quinze jours, à ne pas oublier • Changer les serrures ou expulser soi-même est un délit : seul le juge décide, et le commissaire de justice exécute • Les réformes à surveiller : nouveau contrat type au 1er octobre 2026, aides au logement au 1er janvier 2027 avec un seuil de 450 € de dette cumulée ou 3 mois de défaut Abonnez-vous pour ne manquer aucun épisode, et laissez une note si celui-ci vous a aidé. STEPS'UP, le podcast qui décode l'immobilier en moins de dix minutes. Une marque du groupe Global Icon. Plus d'infos sur www.global-icon.fr