Drei weitere Denkfehler bei Investments, Banken und Immobilien

Gut gerechnet, sorgfältig geprüft und am Ende trotzdem falsch entschieden. Das passiert nicht den Leichtsinnigen, sondern gerade denen, die sonst sehr genau hinschauen. Im zweiten Teil meiner Reihe über die Denkfehler, die mir in über 40 Jahren Beratung immer wieder begegnen, geht es um drei Entscheidungen, die jede für sich vernünftig wirken: eine interessante Immobilie kaufen, bei der Bank bleiben, die man seit Jahren kennt, und in einem Land investieren, das private Immobilien steuerlich günstig behandelt. Falsch ist keine davon. Heikel wird es bei einer Frage, die erstaunlich selten gestellt wird: Was macht diese eine Entscheidung mit deiner gesamten Vermögensstruktur? Denkfehler 4 heißt „nur auf das Investment schauen". Ein Unternehmer kauft in Dubai eine Immobilie, deren Bau noch nicht einmal begonnen hat; eingezahlt hat er rund 210.000 Euro, unterschrieben hat er für rund 700.000. Solange sein Plan aufgeht, merkt das niemand. Bei Denkfehler 5 liegt alles bei einer Bank und in einem Land. Kein Unternehmer, den ich kenne, würde seinen ganzen Umsatz mit einem einzigen Kunden machen, beim eigenen Vermögen sieht das trotzdem oft genau so aus, auch wenn es auf dem Papier gut gestreut wirkt. Und Denkfehler 6: Immobilien automatisch für sicher halten. Ich mag Immobilien, darum geht es nicht. Es geht um die Fragen, die beim Kauf einer Immobilie in einem Land ohne laufende Steuern keiner gestellt hat. Zum Schluss zeige ich dir, warum ich für solche Fälle eine Vermögenslandkarte anlege und was sie von einer Liste deiner Vermögenswerte unterscheidet. KAPITEL 00:00 Drei vernünftige Entscheidungen 01:04 Drei weitere Denkfehler im Überblick 01:37 Denkfehler 4: Die Immobilie in Dubai 03:08 Wenn der Weiterverkauf nicht klappt 03:56 Wert ist nicht Liquidität 05:03 Denkfehler 5: Alles bei einer Bank und in einem Land 05:41 Der Fall: viele Bausteine, ein System 07:16 Wenn sich an einer Stelle etwas ändert 08:31 Denkfehler 6: Immobilien automatisch für sicher halten 09:06 Der Fall: ein Land ohne laufende Steuern 10:12 Greifbar heißt nicht verfügbar 11:08 Die drei Entscheidungen im Gesamtbild 11:58 Die Vermögenslandkarte 12:43 Ausblick: Familie, Berater, Zeitdruck Wer den Gedanken dahinter in Ruhe nachlesen möchte, warum Kapitalschutz kein Produkt ist, sondern eine Strategie: https://uwe-cornelsen.com HINWEIS Die Fälle sind anonymisiert. Dieses Video ist keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung und ersetzt nicht die Prüfung deiner persönlichen Situation durch Steuerberater, Anwalt oder Notar.