Как найти мотивированных продавцов с помощью PropStream (обучение по составлению списков)

PropStream: https://retipster.com/go/propstream/y... (Партнерская ссылка REtipster) Как исследовать недвижимость с помощью PropStream (руководство по комплексной проверке):    • How to Research Properties with PropStream...   Как стать детективом по недвижимости с помощью мобильного приложения PropStream:    • Real Estate Detective Work With the PropSt...   Статья в блоге: https://retipster.com/real-estate-dat... Что мне нравится в PropStream, так это то, что он довольно прост в использовании И использует данные из нескольких баз данных. В отличие от большинства сервисов данных о недвижимости, которые полагаются на одну, хорошо поддерживаемую, общенациональную базу данных, PropStream собирает много информации из нескольких источников. Это означает, что он потенциально может предоставить вам более качественную и актуальную информацию, что делает его отличным дополнительным сервисом для перекрестной проверки информации и подтверждения ее точности, независимо от вашего основного источника данных. PropStream был разработан специально для инвесторов в недвижимость (в основном, для оптовых продавцов и перепродавцов домов), в то время как DataTree был разработан для гораздо более широкой аудитории. К сожалению, поскольку он ориентирован на рынок недвижимости, ему не хватает некоторых функций, которые были бы очень полезны для инвесторов в землю… но даже несмотря на это, проблемы преодолимы. Мне нравится в PropStream то, что, как и в DataTree, их система показывает, насколько актуальна их база данных в каждом округе страны (не каждый сервис данных предлагает такую ​​прозрачность). Мне также нравится, что услуга предоставляется по фиксированной ежемесячной цене, в то время как большинство сервисов данных взимают ежемесячную плату ПЛЮС плату за каждый загруженный лид (что может суммироваться). У PropStream также есть отличное мобильное приложение, и вы можете заниматься поиском должников, отправлять прямую почтовую рассылку и проводить маркетинговые кампании по электронной почте (и многое другое) прямо из своего аккаунта PropStream. 0:00 - Введение 0:17 - Что делает PropStream уникальным? 1:27 - Как начать фильтрацию списка 2:25 - Понимание статуса занятости 3:02 - Фильтрация по характеристикам недвижимости 3:25 - Фильтрация по статусу MLS 3:40 - Недвижимость, находящаяся на стадии подготовки к выкупу и принадлежащая банку 3:45 - Фильтрация по информации о собственности 4:19 - Таргетирование владельцев портфеля 4:45 - Статус залога, банкротства или развода 5:16 - Обзор вариантов быстрого создания списка в PropStream 6:39 - Как определяются варианты быстрого создания списка? Вот определения каждого из них: https://www.propstream.com/propstream... 8:10 - Примеры фильтрации списков 11:33 - Как фильтровать владельцев незастроенных земельных участков 12:48 - Понимание статуса занятости незастроенных земельных участков 14:04 - Когда инвестору в землю следует исключать корпорации и трасты? 15:16 - Фильтрация объектов недвижимости по размеру участка (квадратные футы против акров) 15:06 - Как сохранить поиск и отслеживать его в будущем 16:41 - Как добавить объекты недвижимости в новый или существующий список 16:56 - Как узнать, когда данные были обновлены в последний раз 17:34 - Как экспортировать список в электронную таблицу 17:41 - Понимание вашего ежемесячного лимита 18:26 - Как выглядит экспортированная электронная таблица 18:57 - Отправка писем напрямую из PropStream 19:29 - Email-маркетинг от PropStream 19:37 - Поиск должников с помощью PropStream 21:03 - Результаты поиска должников: работает ли это? 22:26 - Настройка веб-сайтов кампаний с помощью PropStream 24:09 - Заключение: Стоит ли PropStream своих денег? 26:18 - 7-дневная бесплатная пробная версия 26:29 - Партнерская ссылка REtipster: https://retipster.com/propstream Плюсы: Фиксированная ежемесячная плата с большим количеством лидов для загрузки. Подписка помесячная, без необходимости долгосрочных обязательств. Предварительно настроенные параметры фильтрации для поиска мотивированных продавцов. Возможности поиска контактной информации, прямой почтовой рассылки, email-маркетинга и создания веб-сайтов. Ограниченный доступ к данным MLS на многих рынках. Пользователи могут просмотреть отдельные записи перед загрузкой списка. Минусы: Данные по некоторым округам менее актуальны, чем по другим, а по некоторым округам данные вообще отсутствуют. Система не всегда хорошо это отображает (если вы ищете в округе, который не охвачен, результаты просто не будут показаны). — Замечательно, что PropStream имеет доступ к нескольким источникам данных, но это может создавать проблемы, когда вы не можете увидеть, какой источник используется. Поскольку надежность разных баз данных различается, было бы полезно иметь возможность узнать, какой источник вы используете. — Для инвесторов в землю, которые пытаются искать по APN объекта недвижимости (при исследовании отдельных объектов), процесс не яв...