AL947 - VENDITA - CASTIGLIONE DEL LAGO

Nella tranquilla frazione di Vaiano, a circa 10 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica con una splendida vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di circa 155 mq, situato al primo piano e impreziosito da un grande terrazzo panoramico di circa 140 mq. Una proprietà dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle più rinomate località dell'Umbria e della vicina Toscana. Composizione L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un grande soggiorno con camino, accogliente e luminoso, e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una cameretta, ideale anche come studio, e due bagni. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il grande terrazzo di circa 140 mq che circonda buona parte dell'abitazione e dal quale si può ammirare una piacevole vista panoramica sul Lago Trasimeno. Le generose dimensioni permettono di organizzare diverse zone esterne dedicate al relax, ai pranzi all'aperto o alla convivialità. Al secondo piano si trova inoltre una comoda soffitta, che offre ulteriore spazio accessorio a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto privato. Possibilità di acquistare un garage di circa2 0 mq di fronte all’abitazione. Stato e finiture L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è utilizzabile fin da subito. Gli ampi spazi interni e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre l'interessante possibilità di suddividere la proprietà in due appartamenti distinti, rendendola adatta sia come grande abitazione familiare sia per chi desidera creare due unità indipendenti o sviluppare una soluzione da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo a GPL.