「ニュース見るたびに怖い」東京23区のマンション2000万円値下げも買い手現れず 長期金利上昇で「フラット35」は過去最高の3.46％に｜TBS NEWS DIG

高止まりを続ける長期金利ですが、その影響が住宅市場にも及び始めています。東京23区では、販売価格を2000万円値下げしたマンションもあるようです。 きょうも大台の3％を超え、30年ぶりの高い水準となっている長期金利。背景にあるのは、原油価格の高騰に伴うアメリカの金利上昇ですが、その影響は「一生に一度の買い物」にも… クラフトレジデンス　山口剛平 社長 「こちらがリビングですね」 東京・港区にある築9年のマンション。JR山手線の「田町駅」から徒歩9分で2LDK、広さは70平方メートルです。 クラフトレジデンス　山口剛平 社長 「この食洗機であったり、このコンロ自体ですね。これは新品に変更させていただいています」 壁紙を張り替えるなどのリノベーションを行い、今年5月に1億7990万円で売りに出しました。 しかし、想定よりも問い合わせが少なく、1000万円値下げ。さらに最近1000万円値下げし、現在は5月から2000万円安い、1億5990万円となっています。 買い手が現れない要因の一つは「金利の上昇」だといいます。 クラフトレジデンス　山口剛平 社長 「これだけ物件の金額が上がってきたなかで、今回、金利が急上昇してしまっているので、ご購入できる方の層も、さらに少なくなってくるかな」 実際に長期金利の上昇を受け、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の最低金利は過去最高の3.46％をつけています。 こちらの女性は去年、ローンを組んで一軒家を購入しました。 去年 一軒家を購入 「ニュース見るたびに怖い怖いって。0.01％とかですら、結構な打撃になるので。『これ以上、上がるな』って思いながら、もう戦々恐々としている感じ」 今後の見通しについて、専門家は日銀の利上げの“着地点”がカギになると指摘します。 三菱UFJモルガン・スタンレー証券 シニア債券ストラテジスト　大塚崇広氏 「一番重要なのは、今が利上げ局面というところですね。日銀が政策金利の引き上げを行って、インフレをコントロールして利上げの着地点が見えてきたら、長期金利の上昇というのは落ち着きを見せてくると思います」 時代のうねりの中で、金利とどう向き合うのか問われています。 ▼TBS NEWS DIG 公式サイト　https://newsdig.tbs.co.jp/ ▼チャンネル登録【最新ニュース見つけやすく】    / @tbsnewsdig   ▼NEWS DIG最新ニュース【大事な情報を身近に】 https://www.google.com/preferences/so... ▼情報提供はこちら「TBSインサイダーズ」 https://www.tbs.co.jp/news_sp/tbs-ins... ▼映像提供はこちらから「TBSスクープ投稿」 https://www.tbs.co.jp/news_sp/toukou.... #ニュース #news #TBS #newsdig