別再空等建商了！3個面向判斷你家該修還是該拆 #老宅延壽 #危老都更 #TODY陶迪 #房地產 #電梯

0:00 政府的兩套老屋政策 1:59 到底要你修，還是要你拆？ 6:11 負擔不起的新大樓 8:19 老屋修繕為何沒人推動？ 10:42 國外如何維持老宅壽命？ 12:21 如果你家也卡住了，該怎麼做決定？ 16:18 改建要面對的以下生活場景 全台屋齡30年以上的老房子已突破554萬戶，政府一邊推「老宅延壽」補助修房子，一邊用容積獎勵拆房重建。結果鄰居吵成想修、想拆兩派，房子照樣漏水，長輩依然下不了樓。 這集我們從「修」與「拆」的沉沒成本，談到日本、德國如何靠修繕基金維護老屋，並整理三個評估面向，幫你判斷家裡該等改建，還是直接修、繼續住。 #老宅延壽 #危老都更 #都更 #老公寓 #老屋翻新 #老屋修繕 #容積獎勵 #公設比 #沉沒成本 #修繕基金 #台灣房市 #陶迪說EP386 -- Music from #InAudio: https://inaudio.org/ Upbeat Funk RNB by Infraction [No Copyright Music] / That's Right -- 👬 追蹤陶迪 IG ：  / hellotody   👩‍🏫 包租先修班 / 實戰班資訊：https://bit.ly/47HvQrj 🎧 陶迪說 Podcast 收聽連結｜關於陶迪的一切：linktr.ee/hellotody 🤝 合作邀約請直接寄信至：hellotody.tw@gmail.com