당진 석문 250억 대형공장 매매｜대지 1만7천평·30톤 호이스트 11기·월세 1억2천

충남 당진시 석문면 통정리, 석문국가산업단지 인근 대형 공장 매매 물건입니다. 대지 약 17,000평, 건물 약 5,590평 규모로 4개 동으로 구성되어 있으며, 넓은 부지와 대형 공장 시설을 찾는 기업에서 검토해 보실 만한 매물입니다. ■ 매매가: 250억 원 ■ 대지면적: 약 17,000평 ■ 건물 연면적: 약 5,590평 ■ 호이스트: 30톤 11기, 10톤 1기 ■ 전력: 현재 약 450kW, 최대 1,000kW까지 증설 가능 여부 확인 필요 ■ 층고: 약 10m ■ 도로: 왕복 4차선 도로변 ■ 임대 현황: 4개 동 전체 임대 중 ■ 임대 조건: 보증금 4억 원, 월 임대료 1억 2천만 원 ■ 지붕 태양광: 자료상 연간 임대수익 약 4,400만 원, 계약기간 2033년 8월까지 중량물 취급에 적합한 호이스트 설비와 넓은 공장·창고 공간을 갖춘 매물입니다. 임대차 및 태양광 계약 조건, 전력 증설 가능 여부와 업종별 인허가 사항은 계약 전 확인이 필요합니다. ■■■ 공장·창고·토지·수익형 건물 매물 접수■■■ 현장을 직접 방문해 입지와 도로 여건, 건물 상태 및주변 산업환경을 확인한 후 매물의 장점을 정확하게 안내해 드립니다. 당진·서산·예산·아산지역의 공장, 창고, 토지 및 수익형 건물 매매·임대 매물을 접수합니다. 네이버부동산과 네이버 블로그, 유튜브 등 다양한 홍보 채널을 활용해 매수인과 임차인이 이해하기 쉽도록 매물을 소개하고 있습니다. 공장·창고·토지 또는 수익형 건물의 매매와 임대를 계획하고 계신 소유자분은 부담 없이 연락해 주세요. 현장 확인부터 광고와 고객 안내, 계약 진행까지 책임감 있게 도와드리겠습니다. 대운공인중개사사무소 정대표 매물 접수 및 현장 방문 상담 010-9921-3827