Стоит ли покупать дом в штате Вашингтон СЕЙЧАС или подождать до 2027 года?

Стоит ли покупать дом сейчас в Вашингтоне или подождать 6,7% в 2027 году? Лия Кураж проводит реальные расчеты на примере дома стоимостью 635 000 долларов и суммы в 250 долларов в месяц, которая определяет решение. 📞 Планируете покупку этой осенью? Запишитесь на бесплатную консультацию: https://couragerealty.com/contact Лия Кураж проводит реальные расчеты по сравнению с покупкой дома этой осенью и ожиданием до 2027 года на рынке жилья Вашингтона и показывает, как компенсация продавцом части стоимости жилья может соответствовать сегодняшним прогнозам. 📌 Важно помнить: ожидание экономит около 250 долларов в месяц, если прогноз сбудется, но компенсация продавцом части стоимости жилья может зафиксировать ту же экономию уже сейчас. Укажите в комментариях свой город и процентную ставку, которую вам предложил ваш кредитор на этой неделе. ⏱️ Разделы 00:00 Почему ожидание 2027 года обходится дороже 00:51 Изменение прогноза ипотечных ставок на 2027 год 02:26 Объяснение вашей точки безубыточности 03:19 Дом за 635 тыс. долларов при ставке 7,45% против 6,7% 04:42 Почему снижение ставок повышает цены 06:32 Стоимость рефинансирования и расчет ставки на дату 08:35 Опцион покупателя против ставки ожидания 09:13 Аренда против процентной ставки при 7,45% 10:08 Кредитное плечо при предложении на 4,2 месяца 11:44 Уступки продавца при ставке 44,7% 12:27 Постоянное снижение ставки против ставки 2027 года 14:26 Решение о 250 долларах в месяц 15:47 Подбрасывание монеты против фиксированного снижения ставки 16:40 Налоги Олимпии и сбор 2027 года 18:46 Что делать Если вы готовы 20:06 Заключительные мысли ▶️ Смотрите далее Федеральная резервная система только что повысила ставки | Почему 7% ипотечные ставки дают сегодняшним покупателям жилья БОЛЬШЕ ВЛАСТИ, чем 3%:    • The Fed Just Hiked Rates | Why 7% Mortgage...   ЛУЧШАЯ НЕДЕЛЯ ГОДА ДЛЯ ПОКУПКИ ДОМА В ШТАТЕ ВАШИНГТОН:    • The BEST WEEK Of The Year To Buy A House I...   Штат Вашингтон только что предоставил 30 000 домохозяйствам льготу по налогу на недвижимость. Вот кто за это платит:    • Washington State Just Gave 30,000 Househol...   🔔 Подпишитесь на еженедельные данные по рынку недвижимости Вашингтона:    / @leahcourage   ➡️ Работайте с Лией, Джоном и группой Courage Group в ONE Realty Готовы защитить свой капитал или найти свой следующий дом в районе Пьюджет-Саунд? Давайте поговорим. Стратегическая консультация: https://couragerealty.com/contact Бесплатная оценка: https://couragerealty.com/evaluation Премиум-объекты: https://couragerealty.com/listing Переезжаете за пределы Пьюджет-Саунд? Наша проверенная сеть рекомендаций агентов: https://couragerealty.com/trusted-par... 📞 (360) 298-0273 · 📧 info@couragerealty.com · 🌐 https://couragerealty.com/ 📊 Источники информации Прогноз рынка жилья Fannie Mae Прогноз Ассоциации ипотечных банкиров Ежедневный индекс процентных ставок Mortgage News Обзор первичного ипотечного рынка Freddie Mac Сервис множественного листинга Северо-Запада Исследование стоимости рефинансирования Freddie Mac Исследование уступок продавцов Redfin Совет по прогнозированию доходов штата Вашингтон Закон штата Вашингтон о школьных сборах График акцизного налога на недвижимость штата Вашингтон Заявления FOMC Федеральной резервной системы Предположения по расчетам платежей: цена 635 000 долларов, первоначальный взнос 20%, кредит 508 000 долларов, 30-летняя фиксированная ставка При процентной ставке 7,45% по сравнению с 6,70%, только основной долг и проценты. Пример рефинансирования предполагает минимальные затраты на закрытие сделки около 15 000 долларов, что позволяет сэкономить около 253 долларов в месяц. Цены указаны при фиксированной ставке, ставке +2% и ставке +5%. Налоги и страховка не фиксированы и будут отличаться в зависимости от дома. Приведенные цифры являются лишь иллюстративными примерами. Ваш ежемесячный платеж будет отличаться. ➡️ О компании The Courage Group Мы — Лия Кураж и Джон Рассел, лицензированная супружеская пара риелторов из ONE Realty, работающая в регионе Пьюджет-Саунд, от первых домов в округах Снохомиш и Скагит до прибрежной недвижимости на острове Уидби и поместий на восточной стороне. Наше обещание простое: реальные данные, честные расчеты и никаких рекламных предложений, замаскированных под советы. Независимо от того, решаете ли вы купить сейчас или подождать, мы поможем вам сделать шаг, который защитит ваши деньги. ➡️ Следите за путешествием Instagram:   / couragerealty   Facebook:   / thecouragegroup   LinkedIn:   / leahcourage   ➡️ Юридическая информация Информация в этих видео предназначена только для развлекательных и образовательных целей и не должна рассматриваться как финансовая, юридическая или налоговая консультация. Каждая финансовая ситуация уникальна; пожалуйста, проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом относительно ваших конкретных обстоятельств. Лия Кураж и Джон Рассел являются лицензированными брокерами по недвижимости компании ONE Re...