Дешевая арендная недвижимость за $70 тыс., которая помогла мне уволиться с работы

Эпизод #1330 Получите карту ипотечного кредита, созданную для домовладельцев и инвесторов в недвижимость. Доступ к сумме до 400 000 долларов, неограниченный кэшбэк 2% и кредитное зачисление в размере 400 долларов эксклюзивно для участников BiggerPockets Pro. https://www.aven.com/biggerpockets Кент Лонг хотел пассивный доход. Проблема? Все эти гуру и руководства в интернете продавали лишь фантазию. Единственное, что, казалось, действительно приносило доход: недвижимость*. Когда на рынке появилась *недвижимость*, которую *легко можно было разделить на две части*, Кент ухватился за эту возможность. Он и не подозревал, что этот *первоначальный взнос в размере 14 000 долларов *превратится в целый портфель недвижимости*, который поможет ему *досрочно выйти на пенсию*. В 46 лет Кент купил свою первую арендную недвижимость (всего два года назад, в 2024 году). Цена покупки? Всего лишь 70 000 долларов. После небольшого ремонта эта недвижимость начала приносить 3000 долларов в месяц арендной платы и серьезный денежный поток. Теперь, когда появился собственный капитал, пришло время повторить эту систему. Кент уже четыре раза провернул подобные сделки, увеличив количество объектов с нуля до десяти всего за два года. Он даже привлек к этому делу своего юного сына, который, будучи 20-летним, заработал почти 50 000 долларов на аналогичной сделке! Кент близок к тому, чтобы полностью заменить свой доход и уйти с работы с 9 до 5, достигнув досрочной пенсии и посвятив все свое время недвижимости. Он начал в 2024 году, когда большинство людей считали, что инвестиции в недвижимость прошли свой пик — по словам Кента, мы до сих пор к этому далеки! Примечания к выпуску: https://lnk.to/biggerpocketsYT Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?... 🎉Присоединяйтесь к нам на конференции BiggerPockets 2-4 октября в Орландо. Купите билеты: https://biggerpockets.com/bpcon2026 Поделитесь с нами своими впечатлениями от выпуска! https://www.BiggerPockets.com/Podcast... Приобретите книгу о методе BRRRR: https://store.biggerpockets.com/produ... Подпишитесь на новостную рассылку для инвесторов: https://www.biggerpockets.com/email-s... Найдите кредиторов, лояльных к инвесторам: http://biggerpockets.com/findlenders От зарплаты до зарплаты в 40 лет, миллионер в 50 лет с «скучными» арендными объектами: https://www.biggerpockets.com/blog/re... Свяжитесь с Кентом: https://www.biggerpockets.com/users/k... Свяжитесь с Генри: https://www.biggerpockets.com/users/h... 00:00 Вступление 01:18 Трудности с поиском «пассивного» дохода 02:54 Превращение ОДНОЙ арендной недвижимости в ТРИ 06:03 3000 долларов в месяц с одной недвижимости 08:05 Спонсор: Aven! 08:50 Получаю деньги за покупку арендной недвижимости! 15:16 Делает богатым и своего сына 20:29 Дуплекс за 55 000 долларов с арендаторами, унаследованными от предыдущего владельца 23:36 Инвестирование во время работы с 9 до 5 25:24 Текущий портфель (и денежный поток) 25:46 Еще один дуплекс, который можно успешно инвестировать! 27:18 Вышел на пенсию к 50 годам!