대구 신축 공급 폭탄 끝났습니다ㄷㄷ 이제 ‘입주 절벽’을 준비 해야합니다｜미분양 감소율 전국 1위 도시

#대구부동산#대구아파트#대구미분양 안녕하세요, 뚜벅이부동산입니다. 오늘은 대구 부동산 시장의 앞으로의 흐름과 전망에 대해 대발이부동산님과 함께 이야기를 나눠봤습니다. 최근 대구 부동산 시장에서는 조금씩 변화의 흐름이 나타나고 있습니다. 📌 현재 대구 부동산 시장에서 주목할 만한 변화 1️⃣ 신축 미분양 소진율 전국 1위 대구의 신축 미분양 물량이 빠르게 감소하면서 전국에서도 높은 소진율을 보이고 있습니다. 2️⃣ 2030년까지 이어질 신축 공급 절벽 과거 대규모 공급이 이어졌던 시기와 달리, 앞으로는 신규 아파트 공급이 크게 줄어들 전망입니다. 3️⃣ 미분양 완판 이후 가격 상승세 과거 미분양 물량이 많았던 지역에서도 신축 아파트가 완판된 이후 분양가 및 실거래가가 상승하는 현장이 나타나고 있습니다. 4️⃣ 대구 핵심지 중심의 실거래가 회복 범어동 등 대구 주요 핵심 지역을 중심으로 기존 아파트 역시 실거래 가격이 조금씩 우상향하는 모습을 보이고 있습니다. 5️⃣ 전세·월세 물량도 감소하는 흐름 공급이 많았던 시기와 비교하면 전세와 월세 물량 역시 눈에 띄게 줄어들고 있는 상황입니다. 결국 지금의 대구 부동산 시장은 '공급 과잉'에서 '공급 부족'으로 넘어가는 과정에 있는 것은 아닌지 살펴볼 필요가 있어 보입니다. 특히 앞으로 신축 아파트 공급이 크게 줄어드는 만큼, 신축 공급 절벽에 대비해야 하는 시기가 다가오고 있는 것 같습니다. 과연 대구 부동산 시장은 앞으로 어떻게 움직이게 될까요? 영상에서 대발이부동산님과 함께 자세한 이야기를 나눠봤으니 끝까지 시청해 주세요. 😊 📞 대구 부동산 상담 문의 대구 신축 아파트 및 미분양 혜택, 매매·전세 등 대구 부동산 전반에 대한 상담을 원하시는 분들은 010-2915-0074로 연락주시면 상담 도와드리겠습니다. ※ 본 영상은 대구 부동산 시장에 대한 의견과 정보를 공유하기 위한 콘텐츠이며, 개별 부동산의 투자 결과를 보장하지 않습니다.