Por que a nova geração não compra imóvel (e quem ganha com isso) | Papo de Gestão

Seu filho talvez nunca compre um imóvel. E o cliente que mais cresce no mercado imobiliário já passou dos 60. Neste episódio do Papo de Gestão, Bruno Nardon recebe Alexandre Frankel, fundador da Vitacon e CEO da Housi. Em 2009, quando o mercado duvidava de apartamentos pequenos perto do metrô e do trabalho, ele apostou nesse produto. Hoje, mais de 8 em cada 10 lançamentos residenciais da cidade de São Paulo têm até 45 m². Agora, com o lançamento do seu novo livro sobre longevidade e mercado imobiliário, ele aposta em outra mudança: o envelhecimento da população brasileira. A conversa passa pelas duas pontas da família. De um lado, a geração que está adiando a compra do primeiro imóvel e passa a morar de aluguel. Do outro, quem tem mais de 60 anos e quer continuar perto de tudo o que fez parte da vida. Segundo Alexandre, isso abre espaço para novos modelos de moradia, para quem investe em imóveis e para empresas de qualquer setor que ainda tratam o público 60+ como nicho. 📌 O que você vai aprender: Por que a nova geração está adiando a compra do imóvel e quem passa a ser dono desses imóveis Como o público 60+ começou a aparecer nos prédios da Vitacon e virou uma nova aposta Por que empresas de qualquer setor deveriam olhar para a terceira idade como mercado O mito do idoso que quer se mudar para o interior O que muda em um prédio pensado para quem tem mais de 60 anos: segurança, tecnologia e convivência ⚠️ ATENÇÃO: O YouTube e o Spotify às vezes desinscrevem inscritos automaticamente. Confira se o seu botão de inscrição ainda está ativo e ative o sininho! ⭐ GOSTOU DESSE EPISÓDIO? DEIXE SEU HYPE NO VÍDEO! ⏱️ Capítulos: 0:00 O que vem por aí 1:16 Abertura 5:18 Por que a nova geração não compra imóvel 11:24 Do Faria Limer ao 60+ 15:32 O mercado 60+ que as empresas ignoram 17:44 Onde o idoso quer morar 21:30 O imóvel como previdência 28:01 O prédio pensado para quem tem 60+ 43:13 Como achar oportunidades no mercado 60+ 57:53 A maior mentira sobre morar de aluguel 1:04:37 Die with Zero: gastar ou deixar herança? 1:16:24 Encerramento 🎓 G4 Valley 2026: 29, 30 e 31 de outubro, no São Paulo Expo. Garanta seu ingresso: https://g40.co/desc-alexandre-papo 🎙️ Siga Bruno Nardon:   / bruno.nardon   📺 Mais episódios do Papo de Gestão:    • PAPO DE GESTÃO   🔔 Inscreva-se no canal:    / @g4podcasts   #PapoDeGestão #MercadoImobiliário #Longevidade #AlexandreFrankel #BrunoNardon #G4Podcasts