Налоги на аренду недвижимости 2026 и договоры аренды 🏠

Добро пожаловать на нашу воскресную беседу! В этом прямом эфире специалисты по недвижимости соберутся, чтобы проанализировать наиболее важные изменения в секторе на 2026 год, охватывающие налоговые, юридические и технические аспекты недвижимости. 📌 Что вы узнаете из этого видео? Налоговые изменения 2026 года (SUNAT): Мы объясним переход от принципа начисления к принципу кассового учета для доходов первой категории. Теперь обязанность уплаты налога возникает только тогда, когда ваш арендатор производит платеж [07:59]. Как использовать руководство по аренде (форма 1683): ​​Мы шаг за шагом покажем вам, как заполнить форму для каждого сдаваемого в аренду объекта недвижимости или помещения и какой обменный курс SBS применять, если вы сдаете в аренду в долларах [11:40]. Техническая защита и отделка в договорах: Инженерные рекомендации по включению подробных описей, фотодополнений и видеоматериалов для предотвращения повреждения или кражи кранов и предметов роскошной отделки [14:23]. Разделение и распоряжение имуществом: Мы анализируем недавний рост числа случаев разделения имущества в государственных реестрах и как действовать в случае многоквартирных проектов, загородных усадеб или семейного наследства [25:31]. Юридическое вступление с д-ром Хосуэ Кастильо: Ключевые различия между арендой, узуфруктом и займом под пользование, и почему процесс возвращения владения может быть безопаснее, чем выселение за ненадлежащее пользование [53:05]. 🗓️ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС: ДОГОВОР АРЕНДЫ Не пропустите наш специализированный мастер-класс в эту субботу, 30-го числа. Мы разработаем стратегические пункты договора, нотариальное выселение, пункты о будущем вступлении во владение, использование оборотных инструментов, таких как векселя, и предоставим вам редактируемые шаблоны Word. 📱 Регистрация и вакансии здесь: +51 959 635 675 🌐 Полезные ссылки: Налоговая информация для физических лиц: https://personas.sunat.gob.pe Скачайте руководство по аренде (форма 1683), выполнив поиск «SUNAT Lease Guide» в вашем браузере [37:04]. 💬 Оставляйте свои вопросы в комментариях, ставьте лайки видео и подписывайтесь, чтобы не пропустить наши воскресные выпуски! #Недвижимость #SUNAT2026 #АрендаНедвижимости #АгентПоНедвижимости #ДоговорАренды #СпециалистыПоНедвижимости