공사계약 전 반드시 받아야 할 서류ㅣ건축주 필독
건물 짓는 변호사 윤서용 ㅣ 건설·부동산
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공사계약 전 반드시 받아야 할 서류ㅣ건축주 필독
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건물 짓는 변호사 윤서용 ㅣ 건설·부동산
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#공사이행보증 #이행보증보험증권 #건설변호사 #건축주 #건설사 #공사계약
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📌건설사가 "우선 공사부터 시작하고 나중에 발급해 드릴게요"라고 한다면?
계약금부터 절대 보내지 마세요.
시공사가 공사를 중단하거나 잠적했을 때
이때 건축주를 보호하는 핵심 안전장치가 바로
공사이행보증증권, 이행보증보험증권입니다.
건설부동산 전문 법무법인 이안 윤서용 변호사가
✅ 이행보증보험증권이 왜 필요한지
✅ 선급금보증과 뭐가 다른지
✅ 시공사가 이런 말 하면 계약하지 말아야 하는 이유
✅ 공사가 멈췄을 때 손해 없이 대응하는 순서
까지 실제 사건 사례로 낱낱이 알려드립니다 🏗️
💡 이 3가지는 반드시 기억하세요.
선급금을 지급한다면 → 선급금보증
공사를 맡긴다면 → 공사이행보증
준공 후 하자에 대비한다면 → 하자이행보증
⚠️ 증권 확인이 먼저, 계약금·선급금 지급은 나중입니다.
⏱️ 챕터
00:00 "이행보증보험증권이요? 나중에 발급해 드릴게요!", 믿고 계신가요?
01:35 공사이행보증보험, 건설사를 못 믿는다는 뜻일까?
02:24 선급금보증, 하자보수보증과는 완전히 다릅니다
03:22 이런 말 하는 시공사와는 계약하지 마세요
04:13 공사 도급계약서에는 이렇게 넣으세요
05:27 보증금액 전부 받나요? 감액주장에 대응법
06:31 공사이행보증금 청구하는 방법, 순서
07:33 마무리 - 사람을 믿어도, 공사이행보증증권은 받아야 합니다
건설부동산 전문 법무법인 이안 대표변호사 윤서용
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