Сервитуты и ипотечный кредит VA

#valoan #vahomeloan #vabenefits #vahousingeducation #VABenefits Запишитесь на консультацию сегодня: https://bit.ly/VA_Appointment Почти на каждом участке в США есть хотя бы одно сервитутное право — и большинство покупателей понятия не имеют, что это на самом деле означает. Сервитут дает другому лицу законное право использовать часть ВАШЕЙ собственности, и он передается вместе с собственностью, а не с человеком. В этом видео мы простым языком объясним, что такое сервитуты, чтобы вы точно знали, что можно и чего нельзя делать с домом или землей, которые вы покупаете. Независимо от того, используете ли вы свой ипотечный кредит VA для покупки своего первого дома, земли или уже владеете недвижимостью и хотите добавить забор, террасу, бассейн или сарай — вам необходимо понимать, какие сервитуты зарегистрированы в отношении вашей собственности ДО того, как вы потратите деньги. ЧТО ВЫ УЗНАЕТЕ В ЭТОМ ВИДЕО ✅ Что такое сервитут простыми словами (право собственности против права пользования) ✅ Почему сервитуты относятся к ИМУЩЕСТВУ, а не к человеку — и передаются при закрытии сделки ✅ Сервитуты на инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, кабельное телевидение, оптоволокно ✅ Что происходит, когда вы хотите перенести забор над подземной линией электропередач ✅ Сервитуты доступа, общие подъездные пути и участки, не имеющие выхода к дороге ✅ Соглашения о совместном обслуживании дорог — и что изменилось с учетом рекомендаций VA ✅ Кто обслуживает дорогу, общий колодец и общую септическую систему ✅ Городская полоса отвода, сервитуты на тротуары и дренажные сервитуты ✅ Где на самом деле НАЙТИ сервитуты на участке ✅ Тревожные сигналы: права на полезные ископаемые, фиктивные сервитуты на железную дорогу и сервитуты, проходящие через середину участка ✅ Почему стоит сделать новую топографическую съемку (даже несмотря на рекомендации VA) (не требуется) ✅ Как ограничения, прописанные в договоре купли-продажи, могут превратить вашу мечту о собственном жилье в неудачную ГДЕ НАЙТИ СЕРВИТУТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ Договор о праве собственности План участка / межевание Раскрытие информации продавцом Регистрационный офис округа Продавцы не всегда знают, что зарегистрировано на их собственность — проверьте это сами. ⚠️ Прежде чем копать для забора, террасы или столбов: позвоните по номеру 811, чтобы определить местоположение и обозначить коммуникации. В большинстве районов это бесплатно. ► ► Получите предварительное одобрение с моей командой → https://bit.ly/ApplyToday_VA ► ► Получите свидетельство о праве на получение кредита → https://bit.ly/COEreview 🏦 БЕСПЛАТНЫЙ ОБЗОР предварительной оценки кредита → https://bit.ly/EstimateReview -- Отказ от ответственности -- ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Содержание образовательных материалов по жилищному кредитованию для ветеранов/образовательных материалов по жилищному кредитованию для ветеранов на канале Waterman Bank предназначено исключительно для образовательных целей. Канал образовательных материалов по жилищному кредитованию для ветеранов предоставляется по лицензии Waterman Bank. Waterman Bank не будет предоставлять кредиты любого вида без консультации с ипотечным кредитным специалистом Waterman Bank. Информация на канале образовательных материалов по жилищному кредитованию для ветеранов/образовательных материалов по жилищному кредитованию для ветеранов на канале Waterman Bank не должна использоваться напрямую для принятия решений о предложениях жилья, решениях о покупке, не гарантирует конкретных результатов, не подразумевает условий кредитования, сумм квалификации или консультаций по недвижимости. Любые расчеты должны быть проверены независимо. За консультациями по покупке недвижимости обращайтесь к лицензированным специалистам по недвижимости, финансам и юриспруденции. Мнения, выраженные на канале VA Housing Education Channel и во всех видеороликах, принадлежат автору или выступающему лицу и не отражают точку зрения Waterman Bank, а также не предназначены для предоставления юридических или юридических консультаций по вопросам соблюдения законодательства. Канал VA Housing Education/VA Housing Education at Waterman Bank Channel не связан с Министерством по делам ветеранов США (VA) или каким-либо другим государственным агентством и не одобрен ими. Обратитесь в Waterman Bank по вопросам кредитования. Посетите сайт www.watermanbank.com или позвоните по телефону 815-264-3201. Кредитор, предоставляющий равные возможности в жилищном кредитовании. NMLS #414704. Waterman Bank. Член FDIC. #VALoanEducation #VeteranSupport #MilitaryFamilies #HomeBuyingTips #RealEstateAdvice #MortgageTips #VAHousingEducation #VALoan #VAHomeLoan