Ce que les gens recherchent vraiment dans un logement - Marie-Paule Thomas | Sociologue-urbaniste

La façon la plus simple d’investir en Suisse :    • La façon la plus simple d’investir en Suis...   « On construit trop souvent des logements pour un ménage moyen qui n’existe plus. » J’accueille Marie-Paule Thomas, sociologue et urbaniste diplômée de l’EPFL, pour comprendre un métier de niche méconnu : la programmation urbaine, qui consiste à définir précisément qui va habiter un projet avant même de le dessiner. Voici ce que tu vas découvrir dans cet épisode : Les 6 grandes figures résidentielles qui structurent les choix de logement en Suisse : le champêtre ancré, le notable, l’authentique, l’engagé, le nomade digital, et le nouveau profil climatique émergent Pourquoi l’arrivée de ces modes de vie ne remplace jamais les précédents, mais s’y ajoute créant une diversité croissante de la demande Pourquoi Vevey arrive en tête du classement UBS de l’attractivité résidentielle, devant Genève et Lausanne, et ce qui rend une ville vraiment attractive L’essor du coliving, des apparts-hôtels et de l’habitat intergénérationnel comme réponses concrètes à l’explosion des ménages solos Pourquoi la Suisse construit “trop bien, trop solide”, et pourquoi des bâtiments plus réversibles seraient mieux adaptés à l’évolution rapide des modes de vie Le vrai problème du taux de vacance en Suisse : pourquoi le chiffre officiel ne reflète ni la réalité de la demande, ni les logements occupés par des Airbnb ou des activités commerciales Avec cet épisode, tu comprendras pourquoi la question centrale de tout projet immobilier n’est jamais “quoi construire”, mais “pour qui construire” et pourquoi un bâtiment pensé pour tout le monde ne séduit finalement personne. Bon visionnage ! ———— Faisons connaissance : Je m'appelle Edouard Clerc, je suis Suisse et débute ma carrière immobilière dans le domaine du courtage, spécialisé en résidences secondaires en Valais. Rapidement convaincu par toute la branche immobilière après mes débuts, je suis plusieurs formations dans le domaine et obtiens : Brevet fédéral d’expert en estimations immobilières en 2022 à la SVIT School (Lausanne - Suisse). Brevet fédéral de gérant d'immeubles en 2024 à l'USPI Formation (Lausanne - Suisse) - Major de promotion. Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers en 2025 à la SVIT School (Lausanne - Suisse) - Major de promotion. Je crée me société Inved SA en 2022 destinée à conseiller les investisseurs en Suisse romande à investir dans l'immobilier sur le territoire. A travers cette chaîne je continue de partager du contenu détaillé de haute précision pour l'industrie immobilière. Abonne-toi ! ▬▬▬▬▬▬▬▬ Podcast l’after ▬▬▬▬▬▬▬▬ Youtube : • Podcast - L'After avec Edouard Spotify : https://taap.it/spotifypodcast Apple podcast : https://taap.it/applepodcast Deezer : https://taap.it/deezer ▬▬▬▬▬▬▬▬ Mes réseaux sociaux ▬▬▬▬▬▬▬▬ Instagram : / edouardclercch Tiktok : / edouardclercch Facebook : / edouardclercch1 LinkedIn : / edouard-clerc