3 вредные инвестиционные привычки, которые вредят нигерийцам в диаспоре

Вы — нигериец, проживающий за границей, и хотите инвестировать в нигерийскую недвижимость? Прежде чем вкладывать свои с трудом заработанные деньги, остерегайтесь этих 3 вредных привычек в инвестировании в недвижимость, которые могут стоить вам времени, денег и возможностей. В этом видео я объясняю, почему полагаться на ажиотаж в социальных сетях, принимать инвестиционные советы от маркетологов недвижимости без независимой проверки, избегать профессиональных консультаций и иметь узкий взгляд на рынок недвижимости может подорвать ваши инвестиционные решения. ЧТО ВЫ УЗНАЕТЕ Что еще важнее, вы освоите практическую модель оценки любой инвестиционной возможности в сфере недвижимости, задав три важных вопроса: Каков уровень заемных средств? Кому принадлежат эти заемные средства? Какую реальную стоимость они могут принести — и что может пойти не так? Помимо этого… Почему каждая прибыль сопряжена с равным и противоположным риском (задержки из-за несоответствия плану, колебания обменного курса, рост цен на материалы) Почему вы должны обладать правом на ценность (владеть, продавать, передавать, использовать заемные средства), прежде чем сможете ее получить Как сочетать ваши внутренние факторы (доход, капитал, склонность к риску, сроки) с внешними (градостроительство, разрешения, оценка доллара, юридические и технические факторы) Независимо от того, инвестируете ли вы из-за рубежа или живете в Нигерии, научитесь сопоставлять возможности с вашим капиталом, доходом, толерантностью к риску и сроками инвестирования, вместо того чтобы следовать за толпой. РАЗДЕЛЫ 0:00 Введение 2:22 Аналогия проблемы из реальной жизни. 8:27 Нездоровая привычка 1 — Стадное мышление 10:22 Нездоровая привычка 2 — Желание получить все бесплатно/дешево 13:26 Нездоровая привычка 3 — Узкое понимание рынка 15:00 Уникальность инвестиций в недвижимость 15:45 Единственное решение: используйте кредитное плечо 19:25 Право на оценку: что вы должны иметь, прежде чем сможете получить прибыль 25:30 Относитесь к недвижимости как к бизнесу: внутренние и внешние факторы ПОЛУЧИТЕ СТРУКТУРУ Не хватает времени? Но хотите получить руководство по принятию инвестиционных решений? Напишите в комментариях РУКОВОДСТВО, и я вышлю вам структуру для оценки внешних факторов, оценки ваших внутренних факторов и преобразования обоих в инвестиционное решение в течение нескольких дней. Хотите принимать более взвешенные решения об инвестициях в недвижимость? Изучите статью «ВВП растет на улицах», чтобы понять экономические силы, формирующие рынок недвижимости, и статью «Прежде чем вкладывать деньги в это», чтобы получить практическое руководство по оценке возможностей перед вложением капитала. 👉 Заказать книгу «ВВП растет на улицах (Руководство для инсайдера о том, как на самом деле строятся процветающие города)» 📍 - электронная книга: https://selfany.com/gdpgrowsonstreets 📍 - печатное издание: https://amazon.com/dp/B0HBRFBZXK 👉 «Прежде чем вкладывать деньги в это...» (Практическое руководство по диагностике инвестиций в недвижимость в Нигерии для инвестора среднего класса, который хочет большего) 📍 - электронная книга: https://selfany.com/beforeyouputmoney 📍 - печатное издание: https://amazon.com/dp/B0HJWVS9XR Закажите книги в печатном, электронном или аудиоформате по ссылке в моем профиле или отправьте мне личное сообщение. Только образовательный контент. Это не финансовая, юридическая или инвестиционная консультация. #НедвижимостьНигерии #ИнвестицииДиаспоры #НигерийскаяДиаспора #ИнвестицииВНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ИнвестицииИзЗарубежа #НедвижимостьДиаспоры #НигерийскиеИнвесторы #ОшибкиВНедвижимости #СоветыПоНедвижимости #ИнвестиционныеОшибки #ПреждеЧемВложитьДеньги