Чего ожидать от процесса получения ипотеки

Покупка дома может быть сложной задачей! И большинство людей покупают дом всего несколько раз в жизни… вам не нужно чувствовать себя в тупике! Моя цель — помочь вам чувствовать себя комфортно и уверенно при покупке дома и прохождении процесса получения ипотеки. В процессе получения ипотеки вы пройдете 8 ключевых этапов: 1. Заполнение заявки: Вы заполните анкету клиента и предоставите документы, подтверждающие ваш доход и активы. Вы получите предварительное одобрение на покупку до определенной суммы, чтобы точно знать, какие дома вы можете себе позволить при выборе. 2. В процессе: Кредитный специалист может запросить еще несколько документов. Цель — сделать ваше кредитное досье максимально чистым перед передачей андеррайтеру. Также вы получите подробную информацию обо всех аспектах и ​​стоимости вашего кредита. 3. Оценка: Оценка заказывается и оплачивается заранее (обычно около 500 долларов). Оценщик назначит время для осмотра объекта и выставит свою оценку. Вы получите копию оценки после ее завершения. 4. Андеррайтинг: Опытный андеррайтер изучит ваше кредитное досье и убедится, что оно соответствует федеральным требованиям для того типа ипотеки, на которую вы подаете заявку. 5. Одобрение кредита: Андеррайтер выдаст «условное одобрение». По сути, это означает, что кредит одобрен при условии выполнения нескольких условий. Это совершенно нормально. В основном, условия включают в себя такие вещи, как завершенная оценка, удовлетворительное страхование домовладельцев и любые недостающие документы, необходимые андеррайтеру. 6. Заключительное соглашение: В заключительном соглашении будут подробно описаны характеристики и стоимость вашего кредита, как и в предварительной оценке кредита, но в заключительном соглашении будут указаны более точные сборы. Первоначальное заключительное соглашение все еще является предварительной оценкой, но титульная компания выдаст окончательное заключительное соглашение с точными сборами. 7. Готовность к закрытию сделки: После выполнения всех условий и подписания соглашения о закрытии сделки андеррайтер выдаст разрешение на закрытие сделки! Это означает, что все этапы оформления кредита полностью завершены. Сделайте глубокий вдох! Закрытие сделки будет назначено. 8. Кредит выдан: После подписания окончательных документов о закрытии сделки вы становитесь домовладельцем! Вы получите ключи и права на недвижимость! Покупка дома становится намного проще и приятнее, когда вы понимаете, что происходит на каждом этапе процесса. Моя цель — обеспечить вашу уверенность и комфорт на протяжении всего процесса. Если у вас есть вопросы или вы хотите получить копию PDF-файла с описанием процесса получения ипотеки, вы можете связаться со мной по адресу: https://www.winthehouseyoulove.com/ 0:00 Что ожидать во время процесса получения ипотеки 0:26 Процесс получения ипотеки 0:38 Заполнение заявки 1:43 Процесс получения кредита 2:05 Оценка недвижимости 2:31 Андеррайтинг 4:29 Условное одобрение 5:08 Раскрытие информации при закрытии сделки 5:44 Разрешение на закрытие сделки 6:00 Кредит выдан Равные возможности в сфере жилищного кредитования NMLS# 1701021