[양평 회현리] 남한강 조망! 인허가 완료 1,800평 대형 토지 (별장지·연수원·글램핑장·동호인주택 특급 추천)

🌊 [양평 회현리] 남한강 조망! 인허가 완료 1,800평 대형 토지 (별장지·연수원·글램핑장·동호인주택 특급 추천) 양평읍 회현리 남한강 바로 맨 앞자리, 남한강이 가장 아름답고 탁 트이게 조망되는 최상급 입지의 약 1,800평 대형 토지 급매 소식을 전해드립니다. 본 토지는 건축 허가 및 제반 인허가와 토목공사가 모두 완료된 평탄지로서, 구매 후 즉시 개발이 가능한 완성형 토지입니다. 특히 법인 명의 소유 토지로 법인 등기 일괄 승계 조건으로 매각이 진행되어 확실한 세제 및 절차상의 메리트까지 갖추고 있습니다 📋 [매물 기본 개요] 소재지:경기도 양평군 양평읍 회현리 중개대상물 종류:토지 (개발·건축 허가 완료 대형 부지) 토지 면적:약 5,951㎡ (약 1,800평) 소유 형태:일반 법인 소유 토지 (법인명의 일괄 승계 조건) 토지 상태:완벽한 토목공사 완료 / 평탄지 / 남한강 최전선 입지 인허가 현황:건축 허가 및 각종 개발 인허가 완료(즉시 착공 및 개발 가능) 대출 현황:기존 대출 11억 원승계 가능 방향: 남향(전망기준) 용도지역:보전관리지역 거래유형:매매 (법인 승계 /급매) 매매 가격:평당 90만 원(총 매매가 약16억2천만 원) 주변 환경부 매수 시세(평당 150만 원) 대비 파격적인 급매 조건! 🌟 이 매물만의 압도적 프리미엄 & 시세 차익 포인트 1. 🌊 남한강 맨 앞자리! 다시는 나오기 힘든 희소성 높은 조망 남한강 수변구역 최전선에 위치하여 시야를 가리는 장애물이 전혀 없습니다. 양평 내에서도 남한강이 가장 넓고 아늑하게 조망되는 최고의 명당자리로, 향후 어떠한 개발이 이루어지더라도 남한강 영구 조망권이 완벽히 보장됩니다. 2. 🏛환경부 수변구역 매수 지정 구역 인접 (확실한 미래 안전 자산) 현재 주변 인접 토지들을 환경부에서 최근 평당 150만 원 선에 적극 매입하고 있는 지역입니다. (※ 환경부 매수 신청 규정상 토지 매입 후 5년 경과 조건이 있으며, 본 토지는 2022년 11월 매입으로 향후 조건 충족 시 환경부 매도 신청을 통한 확실한 자산 회수 및 차익 실현이 가능합니다.) 현재 약 2년의 잔여 기간을 고려해 시세보다 훨씬 저렴한 평당 90만 원에 파격 급매하는 특급 기회입니다. 3. 🏗 건축 허가 & 완벽한 토목공사 완료 (즉시 개발 가능) 복잡하고 까다로운 남한강변 인허가 절차와 건축 허가가 이미 완벽하게 완료되어 있습니다. 부지 전체에 토목공사가 완료된 평탄한 상태이므로, 추가 토목 비용이나 인허가 대기 시간 없이 매수 즉시 원하시는 개발 사업을 시작하실 수 있습니다. 4. 🏢 법인명의 일괄 승계 조건 & 대출 11억 승계 가능 일반 법인명의 토지로 법인 등기를 통째로 넘겨받는 조건입니다. 취득 절차가 간소화되고 대출 11억 원이 확보되어 있어, 소액 실투자금으로 대형 남한강변 부지를 소유하실 수 있는 최상의 조건입니다. 🎯 [공인중개사 추천 용도 7선] 약 1,800평의 넓은 평탄지와 남한강 조망, 그리고 즉시 개발이 가능한 인허가 조건 덕분에 다양한 하이엔드 개발 및 사업용지로 최적의 조건을 자랑합니다. 🏆 최고급 단독 별장지 & 단독 주택 단지 남한강 최전선 조망권을 가로막힘없이 누릴 수 있어, 나만의 프라이빗한 대형 고급 별장이나 하이엔드 단독주택을 짓기에 더할 나위 없는 자리입니다. 🏡 동호인 주택지 & 타운하우스 개발 완벽한 토목공사가 끝난 평탄지로, 마음 맞는 지인·동호인들과 함께 전원단지를 조성하거나 프리미엄 타운하우스 부지로 분할 개발하기에 최적입니다. ⛺ 럭셔리 펜션 & 글램핑장 (수익형 사업) 남한강 수변을 바로 품은 희소성 높은 입지 특성상, MZ세대와 가족 단위 방문객을 사로잡을 감성 펜션이나 대형 럭셔리 글램핑·카라반 파크 운영 시 높은 수익성이 기대됩니다. 🏢 기업 연수원 & 기업 사옥 서울 및 수도권 접근성이 뛰어난 양평읍 생활권에 위치하여, 임직원들의 휴식과 교육을 겸할 수 있는 쾌적한 친환경 연수원 및 기업 사옥 부지로 강력 추천합니다. 🏢종교 시설⬝실버타운 & 기도원·힐링 센터 유동인구의 소음이 없는 조용하고 배산임수의 기운이 뛰어난 명당자리로, 마음의 평안을 찾는 기도원, 수련원, 실버타운, 힐링 센터 부지로 이상적입니다. 🔬 민간 연구소 & R&D 센터 자연환경이 수려하여 연구 인력들에게 몰입감 높은 창의적 환경을 제공할 수 있는 프라이빗한 연구소 부지로 안성맞춤입니다. 🏛환경부 수변구역 매수 활용 투자 (안전 자산) 주변 토지가 환경부에서 평당 150만 원 선에 매입 중인 지역으로, 토지 취득 후 5년 경과 시 환경부 매도 신청을 통한 확실한 시세 차익 실현용 투자 자산입니다. 💬 공인중개사 총평 남한강변 최전선에서 약 1,800평 규모의 완성형 토지를 평당 90만 원이라는 말도 안 되는 파격 급매가로 소유할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 향후 환경부 매수를 통한 시세 차익(평당 150만 원 상당)을 노리는 투자자는 물론, 즉시 하이엔드 전원주택 단지, 단독 별장, 힐링 타운, 연수원, 기도원, 실버타운, 사옥 등을 개발하고자 하는 시행·개발 사업자분들께 강력 추천해 드립니다! 상세한 법인 승계 조건 및 현장 답사는 언제든 편하게 문의해 주세요! 담당 공인중개사:양평부동산공인중개사사무소 (대표 전명철) / 031) 771-1337 📌중개사무소 정보 사무소 명칭: 양평부동산공인중개사사무소 소재지:경기도 양평군 양평읍 양근로 497 등록번호:41830202200024 연락처:031) 771-1337 대표자 성명:공인중개사 전명철 #양평토지매매 #실버타운토지 #남한강변토지 #양평남한강토지 #양평대형토지 #양평2000평토지 #양평급매토지 #기도원토지 #양평인허가완료토지 #연구소토지 #양평토목공사완료 #양평수변구역토지 #양평환경부매수 #양평토지투자 #양평수익형토지 #양평개발부지 #양평남한강조망 #양평타운하우스부지 #양평별장부지 #양평사옥부지 #양평부동산 #양평부동산공인중개사사무소 #양평전소장 #양평부동산 #양평급매물 #양평부동산매물 콘텐츠 생성 방식