Dr Jacek Furga: kredyt hipoteczny stał się instrumentem wysokiego ryzyka prawnego

Dr Jacek Furga (Prezes Zarządu Centrum Procesów Bankowych i Informacji, Prezes Centrum AMRON, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP) w rozmowie dla BANK.pl podczas XXII Kongresu Finansowania Nieruchomości o tym, dlaczego kredyt hipoteczny stał się instrumentem wysokiego ryzyka prawnego. W rozmowie: • dlaczego przez ponad 20 lat tematy kongresów się nie zmieniły – poza jednym: ryzykiem dla banków w kredytach hipotecznych • jak kredyt hipoteczny przeszedł od „kotwicy biznesu bankowego" do instrumentu wysokiego ryzyka, przede wszystkim prawnego • czynniki ryzyka: wakacje kredytowe, niewyjaśniona opłata za wcześniejszą spłatę i możliwość podważania umów oraz wskaźnika referencyjnego • wnioski z historii kredytów frankowych: 80% akcji kredytowej we franku w latach 2006-2007 i spór o odpowiedzialność za ryzyko • obawa, czy przejście z WIBOR na POLSTR nie wywoła kolejnej fali podważania umów przez kancelarie • dlaczego postulaty rynku, w tym kredyty ze stałą stopą, przez lata przechodziły bez echa • refleksja, że wprowadzenie stałej stopy w 2020 roku dałoby dziś uporządkowany rynek z oprocentowaniem rzędu 3-4% • prognoza rekordu: już 250 tys. udzielonych kredytów mieszkaniowych i możliwe 130 mld zł wartości w tym roku #kredytyhipoteczne #AMRON #ryzykoprawne #KongresFinansowaniaNieruchomości #WIBOR