[1219] CHÁCARA NO ROLANTE ESCRITURADA 2 HA CHALÉ, PAVILHÃO DE SERVIÇO, AÇUDES COM PEIXE R$ 385 MIL

🌿 CHÁCARA EM ROLANTE – 2 HECTARES, PAVILHÃO LEGALIZADO E AÇUDES | A PARTIR DE R$ 385 MIL 💰 R$ 385.000,00 sem os móveis, ficando somente os móveis sob medida 💰 R$ 400.000,00 com todos os móveis Darlei Souza – CRECI/RS 51.901F 📞 (51) 99428-1987 🌐 darleicorretor.com.br CÓDIGO DO IMÓVEL NO SITE: 1219 📍 LOCALIZAÇÃO Rolante/RS, na localidade de Açoita Cavalo. A chácara fica a apenas 2 km do asfalto da RS-239, 4 km do centro de Rolante e aproximadamente 90 km de Porto Alegre. 🌳 A PROPRIEDADE São 2 hectares (20.000 m²) de uma propriedade muito bonita, com terreno plano, gramado e livre de alagamentos. A terra é escriturada e possui matrícula individual. 🏡 CHALÉ O chalé possui: • 3 quartos; • Sala; • Cozinha; • 1 banheiro; • Varanda; • Sacada. 🏭 PAVILHÃO DE TRABALHO Um dos grandes diferenciais da propriedade é o pavilhão de trabalho com 100 m², totalmente legalizado, com banheiro e cumprindo as normas de segurança. O pavilhão possui inclusive alvará da prefeitura. 💧 ESTRUTURA E LAZER • Poço artesiano próprio; • Luz elétrica; • Internet por fibra ótica; • Açudes com muitos peixes; • Pequeno pomar com várias árvores frutíferas; • Pátio amplo, plano e todo gramado; • Área de pasto para criação de alguns animais; • Mangueira para o gado; • Brete. 🚌 BOA LOCALIZAÇÃO E ACESSO Na frente da propriedade passam van escolar, coleta de lixo e caminhão do gás. A aproximadamente 300 metros passa o ônibus de linha. 📍 DISTÂNCIAS • 2 km da RS-239 • 4 km de Rolante • 90 km de Porto Alegre ✨ Uma chácara completa, com bastante espaço, boa estrutura e um pavilhão legalizado, ideal para quem procura um lugar para morar, descansar ou até desenvolver uma atividade no local. 📞 Fale com Darlei Souza: (51) 99428-1987 #chacara #rolante #AçoitaCavalo #chacaraavenda #imoveisrurais #sitio #terrarural #acude #piscicultura #pavilhao #serragaucha #darleicorretor