Cette transaction immobilière de 287 logements a failli exploser

Comment vendre un projet immobilier de près de 287 logements alors que la construction est encore en cours et que le marché ralentit ? Dans cet épisode d’Espace Montréal, Axel Monsaingeon reçoit Patrick Beaulé, vice-président exécutif chez CBRE, pour analyser une transaction immobilière de 287 logements qui a failli exploser à Candiac. On parle d’un projet immobilier de 287 unités presque échoué, de 287 logements en construction avec zéro certitude, de financement SCHL, de vente sur plan, de stabilisation locative et des défis actuels du marché immobilier multilogement au Québec. Un épisode essentiel pour les investisseurs, promoteurs et courtiers immobiliers qui veulent comprendre comment structurer des transactions complexes sans faire exploser le deal. Sujets et horodatages : 00:03:38 🏗️ Présentation du projet de Candiac 00:04:02 🚧 Vente d’un projet en pleine construction 00:05:07 📐 Pourquoi subdiviser un terrain avant de vendre 00:06:18 ⚖️ Les enjeux juridiques des ensembles immobiliers 00:07:15 🅿️ Gestion des stationnements et tréfonds 00:08:30 🏢 Passer d’un projet condo à locatif 00:09:16 💰 Financement SCHL et points d’abordabilité 00:13:04 🤝 Structurer une vente stabilisée clé en main 00:15:20 📉 Impact des taux d’intérêt sur la transaction 00:16:55 📊 Pourquoi la stabilisation locative est plus difficile aujourd’hui 00:19:07 🏗️ Début des travaux avant la signature notariée 00:21:37 🧠 Gestion des émotions et du “deal fatigue” 00:22:47 🔥 Les meilleurs conseils de Patrick aux jeunes courtiers 00:24:24 📈 Opportunités actuelles dans le multilogement neuf #ImmobilierCommercial #Multilogement #InvestissementImmobilier 🔗 Connectez-vous avec Patrick Beaulé 💼 LinkedIn:   / patrick-beaule   🏢 CBRE: https://www.cbre.ca/ 👤Suivez Axel Monsaingeon 💼 LinkedIn:   / axel-monsaingeon-42577b28   📸 Instagram:   / axelmonsaingeon   🌐 Explorez plus de ressources 📊 Guides de marché, données et opportunités publicitaires:https://www.e5pace.com/