Обзор рынка недвижимости округа Ориндж, октябрь 2026: время торговаться

Это обзор рынка жилья в округе Ориндж за октябрь 2026 года, и сейчас на рынке идет активный процесс переговоров. Ставки подскочили до 7-8%, количество новых предложений снизилось на 8%, а цены по-прежнему выросли на 2%. Вот что это значит для покупателей и продавцов прямо сейчас. Что мы рассмотрим: — Количество новых объявлений снизилось на 8% по сравнению с прошлым годом, и почему продавцы, которым не нужно продавать, ждут — Количество предложений на рынке недвижимости в округе Ориндж снизилось на 3%, и почему плато важнее, чем количество — Количество закрытых сделок снизилось на 5%, а среднее время нахождения объекта на рынке составляет 39 — Почему время нахождения объекта на рынке искажает картину (объявления, в которых отсутствует один из трех ключевых параметров, никогда не отображаются) — Цены на жилье в округе Ориндж выросли на 2% и составили около 1,2 млн долларов, и как обычно выглядят последние 80 дней года — Реальный осмотр дома клиентом: 5 домов, 3 неактивных объявления, 2 активных — Процентные ставки в округе Ориндж в диапазоне от 7 до 8%, и как договориться о снижении платежа примерно на 400 долларов — Сейчас хорошее время для покупки дома? Почему это рынок, где важен процесс переговоров, а не плохой рынок Хотите, чтобы мы проанализировали ваш ценовой сегмент? Запишитесь на бесплатную стратегическую консультацию с нашей командой, без каких-либо затрат и обязательств: https://allaboutoc.com/book Если вы ищете информацию о состоянии рынка недвижимости в 2026 году, тенденциях на рынке недвижимости округа Ориндж, рынке покупателей в округе Ориндж или риелтора в округе Ориндж, который сможет подробно объяснить вам цифры, это видео точно расскажет о текущем положении дел на рынке. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Разделы 0:00 – Ставки выросли, вот реальное влияние 0:39 – Количество новых объявлений снизилось на 8% 1:41 – Количество активных объявлений снизилось на 3% 3:34 – Почему предложение может остаться высоким на этот раз 4:09 – Окно возможностей для покупателей 4:48 – Количество закрытых сделок снизилось на 5% 5:12 – Количество дней на рынке и что оно скрывает 7:52 – Почему ваш ценовой сегмент меняет все 8:50 – Цены выросли на 2% в годовом исчислении 10:33 – Реальный обзор: 3 неактивных объявления, 2 активных 11:45 – Процентные ставки и разница в платежах в 400 долларов 12:47 – Как договориться о снижении ставки 13:56 – Неплохой рынок, переговоры рынок ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Думаете о переезде в округ Ориндж? 🏠 Бесплатный 60-секундный тест — узнайте, какой город в округе Ориндж подходит ВАШЕМУ бюджету и жизненному этапу (в комплекте с нашим бесплатным 22-страничным руководством для покупателей): https://allaboutoc.com/?src=youtube 📅 Запишитесь на бесплатную 15-минутную консультацию: https://allaboutoc.com/book?src=youtube Звоните или пишите: (949) 776-3734 Электронная почта: AllAboutOC@OnyxHomes.com ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 👇Подпишитесь на мой канал, чтобы получать больше подобных видео👇 / @allaboutorangecounty ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Переезжаете в округ Ориндж, Калифорния? Узнайте все об округе Ориндж на этом канале. Мы покажем вам лучшие города округа Ориндж, чем заняться, стоимость жизни и все, что вам нужно знать о недвижимости в округе Ориндж! Не уверены, какой город вам подходит? Пройдите наш бесплатный 60-секундный тест и получите рейтинговый список городов округа Ориндж, которые соответствуют вашему бюджету и жизненному этапу, а также наше бесплатное руководство для покупателей недвижимости в округе Ориндж: https://allaboutoc.com/?src=youtube Этот канал призван помочь продавцам и покупателям недвижимости ориентироваться в мире недвижимости округа Ориндж. Вы получите ценные советы и рекомендации при покупке или продаже дома на рынке недвижимости округа Ориндж. Вы также будете в курсе последних новостей и тенденций рынка недвижимости. Это поможет вам принять наилучшее решение при работе с недвижимостью в округе Ориндж, от покупки и продажи домов до инвестиций. Мы загружаем видео каждую неделю. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы получать все самые свежие и эксклюзивные новости и тренды о недвижимости в округе Ориндж! ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ Кристиан Стаббс Всё об округе Ориндж Onyx Homes | First Team Real Estate 🏠 Найдите свой город в округе Ориндж: https://allaboutoc.com/?src=youtube 📅 Закажите звонок: https://allaboutoc.com/book?src=youtube 📞 (949) 776-3734 📧 AllAboutOC@OnyxHomes.com