Ранчо в Монтане на продажу | Скотоводческое ранчо Dempsey Lakes | Дир-Лодж, штат Монтана

Ищете ранчо на продажу в Монтане? Обратите внимание на ранчо Dempsey Lakes Cattle Ranch, расположенное недалеко от города Дир-Лодж, штат Монтана. Ранчо занимает 5284± смежных акров земли, находящихся в частной собственности, вдоль восточного склона хребта Флинт-Крик в Монтане. 📍 Местоположение: Дир-Лодж, Монтана 🗺️ Площадь: 5284± акров 📞 Контактное лицо: Райан Брамлетт, ALC, тел. 406.580.9569 🌐 Актуальную цену и полную информацию о недвижимости можно посмотреть здесь: https://fayranches.com/property/demps... 🏡 Обзор недвижимости: Расположенное примерно в 14± милях к юго-западу от Дир-Лоджа, поместье Демпси-Лейкс занимает 5284± смежных акров, находящихся в частной собственности, простирающихся от орошаемых лугов и прибрежных пойм через продуктивные пастбища и лесные массивы, поднимаясь к хребту Флинт-Крик. Ранчо граничит непосредственно с землями Лесной службы США вдоль своей западной границы, предлагая редкое сочетание значительного сельскохозяйственного производства, исключительных водных ресурсов, законного рыболовства дикой форели, богатой среды обитания лосей и почти 5300± акров разнообразных земель, находящихся в собственности одного владельца. В основе ранчо Демпси Лейкс лежит законное действующее скотоводческое хозяйство. Владелец сообщает, что содержит около 500 пар коров с телятами, а также быков, используя 425± акров земли, обрабатываемых двумя центральными оросительными системами, около 400± дополнительных акров орошаемых и частично орошаемых земель, естественные пастбища, лесистые пастбища и связанный с ними участок земли, предоставленный Лесной службой США, прямо за задними воротами ранчо. В обычные годы ранчо исторически производило достаточно сена, чтобы существенно поддерживать животноводческое хозяйство без необходимости закупок извне. Существующие жилые дома, загоны, родильные сооружения и хозяйственные постройки сосредоточены в северо-восточном углу ранчо и являются практичными и соответствуют масштабу ранчо. Вода — одно из определяющих преимуществ Демпси-Лейкс. Примерно 30 зарегистрированных прав на орошение включают права, датируемые 1860-ми годами. Что более необычно, ранчо владеет правами на водохранилища, связанными с тремя высокогорными озерами, которые находятся в исключительной собственности ранчо, а также долей в четвертом озере. Это высокогорное водохранилище обеспечивает гибкость в управлении водными ресурсами, которую трудно воспроизвести на ранчо, зависящих исключительно от прямого орошения. Рекреационная составляющая также весьма привлекательна. Примерно 4,5 мили ручья Рейстрек-Крик протекают через ранчо, находящееся в его собственности, и еще одна миля связана с прилегающими государственными землями. Верхние 3,5± мили поддерживают продуктивное холодноводное рыболовство, включающее западносклонную форель, бурую, радужную и ручьевую форель. Недавняя рыбалка в конце лета и начале осени продемонстрировала как богатство рыбных запасов, так и обилие холодной, чистой воды. Рыболовное хозяйство площадью около 5 акров с преобладанием трофейной бурой форели добавляет еще одно измерение. История с лосями также заслуживает внимания. Опыт показывает, как сочетание орошаемых кормовых угодий, надежного водоснабжения, лесных массивов, обеспечивающих безопасность, и прямой связи с Лесной службой постоянно привлекает лосей. Нынешняя семья десятилетиями хранит здесь воспоминания об охоте, регулярно добиваясь успеха в охоте на лосей, оленей-мулов и белохвостых оленей. По данным FWP, в 2025 году в округе HD 213 насчитывалось около 2520 лосей, что значительно превышает целевой показатель округа. Что отличает Демпси-Лейкс, так это масштабность его ресурсов. Это не скотоводческое ранчо с элементами отдыха и не охотничье хозяйство с ограниченным сельскохозяйственным компонентом. Здесь сочетаются значительное производство, исключительные водоемы, ловля форели, богатая среда обитания диких животных и значительные масштабы. Ранчо не имеет охранного сервитута и состоит из 11 участков, что обеспечивает значительную гибкость для будущего владельца. 👉 Не забудьте поставить лайк, оставить комментарий и подписаться на канал, чтобы получать больше видео о недвижимости от Fay Ranches. Поделитесь своей любимой особенностью этой недвижимости в комментариях ниже! 🔑 Ключевые слова: #montanarealestate #ranchforsale #landforsale #cattleranch