Переезжаете в Чикаго? Квартира в Аптауне на продажу в историческом районе Шеридан-Парк (постройка...

Этот обзор недвижимости в районе Аптаун Чикаго перенесет вас внутрь квартиры по адресу 4715 N Beacon St, Unit 2N: двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, выставленная на продажу в историческом районе Шеридан-Парк, по цене 500 000 долларов (октябрь 2026 г., согласно MLS). Если вы покупаете дом в Чикаго, обычно первым делом возникает вопрос: в каком районе жить? Этот обзор недвижимости Чикаго отвечает на него, предлагая Шеридан-Парк, исторический уголок района Аптаун с просторными участками, старыми деревьями и красивой винтажной архитектурой. Если вы ищете квартиру на продажу в Чикаго и хотите больше, чем просто коробку с видом, продолжайте смотреть. Кухня расположена в центре планировки, открыта для гостиной с одной стороны и столовой с другой, поэтому тот, кто готовит, никогда не будет готовить в одиночестве. Один из владельцев десятилетиями устраивал здесь ужины на восемь человек и вечеринки на двадцать пять. Именно планировка обеспечивала успех каждый раз. ЧТО ОТЛИЧАЕТ ЭТУ КВАРТИРУ В АПТАУНЕ? Построенное в 1909 году и переоборудованное в шесть кондоминиумов в 1997 году, здание демонстрирует влияние стиля «Школа прерий»: светло-коричневый кирпич, глубокие карнизы, широкие решетчатые окна и арочный каменный вход — стиль, более распространенный в соседнем Буэна-Парке. Оно расположено на двойном участке, примерно в двух метрах от соседнего здания. Большинство зданий в Чикаго имеют три или четыре метра. Эти дополнительные метры видны как свет. Внутри около 1600 квадратных футов (по оценке MLS) разделены на отдельные комнаты. Трехсторонняя солнечная комната выходит на пару берез. В гостиной площадью 20x18 метров расположен газовый камин и встроенная мебель, а также передвижная полка для телевизора, чтобы никто не вытягивал шею, глядя на каминную полку. Кухня оборудована встроенной мебелью до потолка, новой бытовой техникой LG из нержавеющей стали, встроенным письменным столом и настоящей кладовой, что редкость в Чикаго. В столовой добавлена ​​целая стена встроенных шкафов и место для стола на восемь-десять человек. А затем — необычная деталь. В главную спальню можно попасть через ванную комнату — планировка, которую Сэмюэл не видел за 16 лет продаж. Это удобно: ванная комната также выходит в коридор, так что, если закрыть дверь в спальню, у гостей будет две полноценные ванные комнаты. В главной спальне, выходящей на восток, есть встроенные шкафы и крытая терраса 9x12 с видом на задний сад. В квартире также есть прачечная, глубокая гардеробная, кладовая и отдельный гараж. ЧТО БЫ ВЫ ХОТЕЛИ ОБНОВИТЬ? Начнем с честности. Столешницы из зеленого ламината (Сэмюэл бы выбрал кварц). Обе раковины в ванных комнатах нуждаются в обновлении, форсунки ванн, возможно, требуют обслуживания, а камин не использовался уже много лет, поэтому стоит обратиться к специалисту. Электропроводка рассчитана на 100 ампер. Хорошие новости: центральный кондиционер установлен в 2019 году, а водонагреватель — в 2016 году (по данным MLS), в спальнях новый ковролин, и дом свежеокрашен. Ваш бюджет может быть направлен на кухню, а не на инженерные системы. КАК ЖИТЬ В ЭТОМ ЗДАНИИ? Шесть квартир и самоуправляемое товарищество собственников жилья, которое планирует свою деятельность заранее, с ежемесячными взносами в размере 338 долларов (по данным MLS, октябрь 2026 года). Владельцы сохранили свои гаражи вместо того, чтобы заасфальтировать парковку, поэтому они сохранили и свои сады и ухаживают за ними вместе в дни весенней посадки. ХОРОШЕЕ ЛИ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ В РАЙОНЕ АПТАУН, ЧТОБЫ БЫТЬ В ПАРКЕ ШЕРИДАН? Магазин Munno, отмеченный звездой Мишлен, находится в нескольких минутах ходьбы, а в пабе Carol's Pub на улице Кларк уже несколько десятилетий играет живая кантри-музыка. Выпейте кофе в Elevate на Уилсон-авеню, а затем сядьте на красную линию метро и доберитесь до центра города. До гавани Монтроуз всего несколько минут ходьбы. Предметы интерьера были приобретены в местных магазинах: Terrace (Уилсон-авеню, Аптаун), Scout (Кларк-стрит, Андерсонвилл) и Cassona Home (Кларк-стрит, Андерсонвилл). ЛУЧШИЙ АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ЧИКАГО? Самуэль Чиохон — ведущий агент по недвижимости в Чикаго, имеющий лицензию с 2009 года и являющийся сертифицированным экспертом по ведению переговоров. Он возглавляет команду Chicago Lifestyle Team в @properties Christie's International Real Estate. Независимо от того, покупаете вы или продаете дом в Чикаго, подход один и тот же: читайте рынок как экономист, рассказывайте историю как местный житель. Если вы переезжаете в Чикаго, наши пешеходные экскурсии по районам города послужат вам путеводителем по переезду. Знаете кого-нибудь, кому нужна экскурсия по недвижимости, которая действительно пригодится покупателям в Чикаго? Отправьте им эту. ЗАПЛАНИРОВАТЬ ЧАСТНЫЙ ПОКАЗ Самуэль Чиохон | Команда Chicago Lifestyle Team | @properties Christie's International Real Estate Телефон: 312.513.5337 Электронная почта: samuel@chicagolifestyle.com Веб-сайт: chicagolifestyle.com Instagram: @samuelciochon Начните по...