Обзор квартиры в районе Аптаун, Чикаго: скрытая жемчужина в Буэна-Парке, винтажный дом в Чикаго

Буэна-Парк, Чикаго: внутри квартиры 1914 года постройки в самом тихом районе Аптауна. 704 W Buena Ave, квартира 1E, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1750 кв. футов, 525 000 долларов. Одна семья с 1978 года. В некоторых домах живут. В этом доме любили. ПОЧЕМУ СТОИТ ЖИТЬ В БУЭНА-ПАРКЕ (АПТАУН, ЧИКАГО) Буэна-Парк — самый южный и тихий район Аптауна. Монтроуз на севере, Ирвинг-Парк на юге, кладбище Грейсленд на западе, озеро на востоке. В одном квартале к северу находится район Хатчинсон-стрит, признанный историческим районом Чикаго, состоящий из домов в стиле «прерийной школы», несколько из которых построены Джорджем У. Махером. За дверью: кофейня Dollop Coffee по адресу 4181 N Clarendon — в одном квартале. Бар The Bar on Buena по адресу 910 W Buena — в двух. Пиццерия Michael's Original на Бродвее находится в пяти минутах ходьбы. Магазин Jewel-Osco расположен на Шеридане. Новый магазин Trader Joe's по адресу 804 W Montrose находится в двух кварталах к северу и еще не открылся. Станция метро Sheridan Red Line находится в десяти минутах ходьбы. Через подземный переход на Буэна-авеню вы попадаете в Сад Мира Линкольн-парка — водопад, пруд и каменистый сад, о котором большинство жителей Чикаго никогда не слышали. За ним, в полуквартале от входа, начинается прибрежная тропа. 400-метровая общественная беговая дорожка на Уилсон-драйв находится в нескольких минутах ходьбы, а поле для гольфа Sydney R. Marovitz с девятью лунками на берегу озера — в пятнадцати минутах ходьбы. В парке Buena Circle есть площадка для выгула собак. Родео одобряет. В ЧЕМ РАЗНИЦА МЕЖДУ БУЭНА-ПАРКОМ И ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ АПТАУНА? Аптаун — это полноценный район Чикаго. Буэна-Парк — это его южная оконечность, и она выглядит совсем иначе: величественные особняки, густая крона деревьев, старинные здания с внутренними дворами, практически полное отсутствие сквозного движения. Если вы хотите жить в тихом районе Аптаун, то это именно то место, которое имеют в виду люди. ЧТО ЗА ЗДАНИЕ ПО АДРЕСУ 704 W BUENA AVENUE? Это здание в стиле тюдоровского возрождения 1914 года с элементами стиля прерий, переоборудованное в кондоминиум в 1976 году. Шесть квартир, три этажа. Вход из известняка с резным щитом, кирпичная кладка «елочкой» над окнами первого этажа, фахверковая и оштукатуренная крыша, мраморная лестница внутри. Радиаторное отопление работает от общего котла, и вот что это значит для вас: отопление, вода и вывоз мусора включены в коммунальные платежи. Бесплатная общая прачечная на первом этаже. Сзади — общий двор, предназначенный исключительно для шести квартир, с костром, фонтаном и приподнятыми грядками, примыкающий к гаражам особняка на улице Хатчинсон. КАКОЙ ЖЕ ИНТЕРЬЕР В КВАРТИРЕ, ПОСТРОЕННОЙ В 1914 ГОДУ В АПТАУНЕ? Праздничный холл. Гостиная с оригинальной зеленой плиткой, обрамляющей газовый камин, и оригинальными бра. Солнечная комната с окнами с трех сторон. Столовая под сводчатым оштукатуренным потолком с оригинальным встроенным буфетом. Кухня была недавно перестроена, и старый уголок для завтрака теперь превратился во встроенный письменный стол. Три спальни: в главной спальне — двуспальная кровать размера «king-size», вторая — 13x12, третья — 10,5x9 со своей ванной комнатой. Главная ванная комната отремонтирована с использованием плитки «метро» шалфейно-зеленого цвета с подогревом пола. Просторные шкафы, которых почти никогда не бывает в старинных квартирах, а также отдельное подвальное помещение для хранения вещей. Есть ли парковка по адресу 704 W BUENA? Нет. Парковка к этой квартире не прилагается, и в Буэне нет переулка, что и обеспечивает зданию задний двор. Вы находитесь в полуквартале от набережной и в десяти минутах от Красной линии метро. Для многих покупателей здесь это вполне подходит. Если вам это не подходит, скажите мне, и я покажу, что подходит. Продавцы также сохранили оригинальный рекламный буклет застройщика 1976 года и передали мне его копию на камеру. В нем указана цена этого варианта планировки в 87 000 долларов. Это на 12:44. РАЗДЕЛЫ 00:00 Буэна-Парк и набережная озера 00:45 Подземный переход, Сад Мира, архитектура 04:01 Прихожая, гостиная, зимний сад 07:56 Спальни, главная ванная комната, столовая 12:44 Буклет застройщика 1976 года 13:58 Кухня, рабочий уголок, третья спальня 17:17 Задний двор, прачечная, кладовая ДУМАЕТЕ О ПРОДАЖЕ СТАРИННОЙ КВАРТИРЫ В ЧИКАГО? Вот что я делаю с такой квартирой. Этот дом принадлежал одной семье почти пятьдесят лет, и вместо четырех фотографий и цены они получили историю района, пешеходную экскурсию и аудиторию, которая уже доверяет этому каналу. У вас есть старинная квартира, двухквартирный дом или частный дом на севере города? Через шесть месяцев или через шесть лет я скажу вам, сколько он стоит и что бы я сделал, если бы он был моим. Никакой рекламы. Звоните или пишите по номеру 312.513.5337. БОЛЬШЕ РАЙОНОВ ЧИКАГО Полная пешеходная экскурсия по Аптауну:    • Why Move to Uptown, Chicago Neighborhood? ...   Я прохожусь по районам Чикаго квартал за кварталом и пишу подробную версию в серии «Районы...