🏡 4 км до Моря!🌊40+30 м²🦯9 соток🦯ГАЗ🦯ВОДА ☀️3 700 000 ₽📍ст. Ясенская 📲 Виктор: 89245404992🌴

Количество комнат: 3 Площадь дома: 40 м² + 30 м² (летняя кухня) Площадь участка: 9 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: ЛПХ Материал стен: саман Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: есть Транспортная доступность: отсыпная дорога Инфраструктура: магазины, аптеки, детский сады, школы, краеведческий музей, Церковь Казанской иконы Божией Матери, мемориал памяти, профессионально-техническое училище. Расстояние до ближайшей точки моря: 4 км Предлагаем к покупке уютный дом в живописной станице Ясенской Краснодарского края! Всего 4 км до моря — и каждый день может начинаться с морского бриза и закатываться в лучах закатного солнца у побережья. Вас ждёт удобный угловой земельный участок площадью 9 соток. Дорога до дома отсыпная, но двор и территория перед участком аккуратно выложены плиткой — чистота и порядок гарантированы в любую погоду. Вдоль участка проложен тротуар — удобно и эстетично. На участке расположены два дома: 1) Основной дом площадью 40 м², состоящей из веранды‑котельной; одной проходной комнаты; двух спален. 2) Официально газифицированный летний домик (30 м²), пригодный для круглогодичного проживания. Оба строения — саманные, обложенные кирпичом: такие дома хорошо держат температуру, в них прохладно летом и тепло зимой. Высота потолков в доме — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Отдельная летняя кухня станет любимым местом для семейных обедов и дружеских посиделок. В ней есть: просторная веранда; кухня площадью около 15 м²; отдельный санузел с душевой кабиной; небольшая комната — идеальный вариант для размещения гостей. Участок утопает в зелени: здесь растёт множество плодовых деревьев и кустарников, которые уже скоро порадуют вас щедрым урожаем: абрикос, вишня, черешня, слива, айва, кизил, фундук; голубика, ежевика, красная смородина, крыжовник; виноград и гибискус. Дополняют картину яркие цветы: розы, ирисы и хризантемы создают неповторимую атмосферу и наполняют воздух ароматами. В дом проведены все необходимые коммуникации. Недавно была проведена проверка систем газоснабжения и электроснабжения — вы можете быть уверены в их надёжности и безопасности. Этот дом — не просто недвижимость, а возможность начать новую главу жизни в благодатном Краснодарском крае: наслаждаться природой, выращивать собственные фрукты и ягоды, встречать рассветы и закаты в окружении красоты и уюта. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваш будущий дом ждёт вас! +79245404992 Виктор Саликов СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 3 700 000 рублей. 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCA... ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f2... 🎬 YouTube:    / @viktorsalikov   📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f298... 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalik... 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?... ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128