Wie du dein Fix-&-Flip richtig kalkulierst. Von A bis Z erklärt.

Fix & Flip richtig kalkulieren! Hier ist der Rechner, wie im Video beschrieben: https://flipperimmo.com/kostenlose-pr... In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt wie du deinen nächsten Fix und Flip Deal sauber durchrechnest von A bis Z. Wir gehen live durch meinen Excel Kalkulator, rechnen einen Deal gemeinsam durch und ich erkläre dir worauf Banken bei der Finanzierung wirklich achten. Keine Theorie aus dem Lehrbuch, sondern echte Praxis aus dem Alltag eines Immobilienhändlers. 🔵 Du möchtest auch mit mir gemeinsam deine erste Immobilie flippen? Bewirb dich auf einen Platz in meinem Partner Programm: https://partner.flipperimmo.com/partn... 👈 ✅ Fix und Flip Kalkulation von Anfang bis Ende 📊 Live Durchgang durch meinen Excel Rechner 🏦 Das prüfen Banken wirklich bei deinem Deal 💰 Wie viel Gewinn am Ende wirklich übrig bleibt 🛠️ Budget Einkauf Umbaukosten Verkaufspreis alles verständlich erklärt 🎓 Ideal für Einsteiger und Fortgeschrittene Wir nehmen jeden Posten auseinander: Kaufpreis, Nebenkosten, Umbaukosten, Finanzierung, Verkaufsnebenkosten und natürlich die Gewinnspanne. Ich zeige dir live, wie du realistisch kalkulierst, warum viele Anfänger an falschen Annahmen scheitern und welche Stellschrauben deinen Ertrag am Ende stark beeinflussen. So funktioniert Fix und Flip im echten Leben: Zahlen verstehen, sauber kalkulieren, Risiken erkennen und dann mit Sinn und Verstand entscheiden. Wenn du sehen willst, wie Profis Deals bewerten und worauf es wirklich ankommt, ist dieses Video genau das richtige für dich. Das wars. Der Einblick in meinen Alltag. Bis nächstes Mal und lass dich nicht ärgern, ♥️ Johannes alias Flippɘr 🔵 Erklärung: Der gewerbliche Handel mit Immobilien, also der Ankauf - Renovierung - Verkauf mit abgelebtem Wohnraum, nennt sich umgangssprachlich auch Fix & Flip. Jeder, der das betreibt, nennt sich humorvoll und inoffiziell Flipper. Daher mein Name "Flipper".... und ja, manche denken dabei an den berühmten Delphin 🐬 (Wenigstens vergisst Du mich dann nicht mehr 🙂) 🔵 Ich betreibe das "Flippen" leidenschaftlich seit 2021, habe ganz einfach angefangen und selbst mit meinem Vater die ersten Wohnungen renoviert. Daraus sind einige Firmen entstanden, mein Herz brennt nach wie vor sehr für die Renovierung, hochwertige Materialien und gut durchdachte Grundrisse! Ich bin fest davon überzeugt, dass Geschäft nur nachhaltig ist, wenn man Mehrwert für alle Beteiligten schafft und nicht einfach nur in seine eigene Tasche wirtschaftet. Das habe ich als Kind auf unserem Demeter-Bauernhof gelernt und das lebe ich inzwischen in meinen Unternehmen. Mit dem Ansatz schaffe ich nicht einfach nur 0815-Wohnungen, sondern baue immer ein neues Zuhause, das echte Emotionen weckt und gesellschaftlichen Mehrwert bringt! Ich liebe es jeden Tag aufs neue und bin dankbar damit meine Berufung gefunden zu haben! ♥️ _________________________________________________ 🔵 Mehr zu Mir: www.flipperimmo.com 🔵 Für täglich, echte Einblicke folge mir: www.instagram.com/flipper.immo​​​​​​​ 📲 Das wichtigste und Beste Immobilientool: www.leverage.immo 🛠️ Du hast eine Baustelle in Bayern? Wir machen das! www.die-renovierhelden.de 🔗 Links & Infos: 💡 Du willst selbst Immobilien flippen? Lass uns zusammenarbeiten: https://partner.flipperimmo.com/partn... Meine Amazon Einkäufe: https://www.amazon.de/shop/flipper.immo 📱 Folge mir für tägliche Baustellen-Updates: 📸 Instagram: @flipper.immo 🐦 TikTok: @flipper.immo 📲 Das wichtigste und Beste Immobilientool: https://www.leverage.immo 🛠️ Du hast eine Baustelle in Bayern? Wir machen das! https://www.die-renovierhelden.de Ich handle gewerblich mit Immobilien, also Ankauf, Renovierung und Verkauf von abgelebtem Wohnraum. Umgangssprachlich nennt man das Fix und Flip. Daher mein Name Flipper. Seit 2021 betreibe ich das mit echter Leidenschaft. Angefangen habe ich gemeinsam mit meinem Vater, wir haben die ersten Wohnungen selbst renoviert. Mein Herz brennt bis heute für hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und saubere Ausführung. Meine Überzeugung ist es, dass Geschäft nur nachhaltig ist, wenn man echten Mehrwert für alle schafft. Ich baue keine 0815 Wohnungen, sondern neue Zuhause mit Qualität, Emotion und gesellschaftlichem Mehrwert. _________________________________________________ Mit ♥ produziert von David Wietschorke #Immobilien #WohnungSanieren #ImmobilienFlipper #Handwerk #Baustelle #Umbau #Vlog