Immobilier 2026 : pourquoi les ventes de logements neufs chutent ?

Pourquoi les ventes de logements neufs chutent-elles en 2026 ? Crédit, coûts de construction, difficultés des promoteurs : je t’explique ce qui bloque le marché et ce que cela change si tu veux acheter ou investir. 📞 Tu hésites sur un achat dans le neuf, une négociation ou un financement ? Parlons de ton projet pour identifier les points à vérifier avant de t’engager. Réserve un échange gratuit de 20 minutes avec moi : https://calendly.com/rdvkevinmars/par... Au deuxième trimestre 2026, les ventes de logements neufs ont reculé de 23,6 % sur un an selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Derrière ce chiffre, les situations diffèrent selon les programmes, les acheteurs et les territoires. Dans cette vidéo, on regarde : • Les quatre freins qui pèsent sur les ventes du neuf. • Les conséquences pour les promoteurs et les possibilités de négociation pour les acheteurs. • Les points de vigilance en VEFA : solidité du promoteur, garanties et avancement de ses chantiers. • Les questions de financement, de cash-flow et de choix entre le neuf et l’ancien. CHAPITRES 00:00 Pourquoi le logement neuf se bloque 01:10 Faillites, crédit et garanties 02:43 Les quatre causes de la chute des ventes 04:12 Les conséquences pour les promoteurs 05:17 Acheter dans le neuf : prix et négociation 06:41 VEFA : risque promoteur et garanties 07:11 Financement et cash-flow 07:38 Les conséquences sur la location 08:03 Le report vers l’immobilier ancien 08:34 Bilan : les précautions avant d’acheter POUR ALLER PLUS LOIN ▶ Crédit immobilier octobre 2026 : acheter ou attendre ?    • Crédit immobilier octobre 2026 : acheter o...   ▶ Immobilier octobre 2026 : Le bras de fer a commencé    • Immobilier octobre 2026 : Le bras de fer a...   SOURCE DU CHIFFRE FPI — Résultats du deuxième trimestre 2026, publiés le 9 septembre 2026 : https://www.fpifrance.fr/presse/peur-... 💬 Tu envisages d’acheter dans le neuf ? Dis-moi ce qui te fait hésiter en commentaire. 🔔 Abonne-toi pour suivre mes prochaines vidéos :    / @kevinmarstv3749   À PROPOS Je suis Kevin Mars, consultant en investissement immobilier. J’aide les investisseurs à prendre les bonnes décisions et à résoudre les blocages de leurs projets : achat, négociation, financement, travaux, location, revente et arbitrages. 📚 MES LIVRES « KO Immobilier » https://amzn.to/481Ljo9 « 1 Kilo de Clés » https://live.kevinmars.fr/fb-kilo-de-... 📲 RETROUVE-MOI AUSSI SUR Instagram :   / insta_kevinmars   Facebook :   / kevinmars.entrepreneur   #Immobilier2026 #LogementNeuf #InvestissementImmobilier