【水道管が地上に】購入後に発覚...給水管が地面に剥き出しになっていた物件の仕入れ！

【第31回／地面に剥き出した給水管】 今回は、解体後に給水管が地面に露出した状態で残されていることが分かった物件について解説しました。 通常、給水管は地中から建物へ引き込まれますが、この物件では地上に露出した状態となっていました。解体時には大きな事故には至りませんでしたが、そのまま使用すると、将来的に破裂や損傷などのトラブルにつながる可能性があります。 そのため、今後建築する際には給水管を適切に地中から引き直す必要があります。 さらに、周辺には越境している部分もあったため、給水管の問題とあわせて、どのように整理・解消しながら販売へつなげていくのかを解説しています。 ＜その他の仕入れ現場解説＞    • 仕入れ現地解説   ＜物件・その他お問い合わせ＞ 代表電話：06-6755-8478 Mail：info@color-re.com HP：https://www.color-re.com/ ＜プロフィール＞ 株式会社COLOR 代表取締役 杉本貴史 不動産歴20年、用地仕入れ営業18年 連棟の切り離し物件や店子付き物件など、一般的にややこしいと言われている物件など幅広い不動産取引経験がある Xはこちら▶︎ https://x.com/sugimoto_color?s=21 ＜株式会社COLORとは＞ 大阪府大阪市中央区の不動産会社 主な事業『不動産の買取再販・投資用新築収益・土地売買』 7期目年商23億、営業員５名中５名未経験者 10期目年商100億を目指しています 京都、兵庫県、東京に進出予定のため、経験者・未経験者問わず募集中 会社の現状や今後の展望については以下の動画をご視聴ください    • 【年商100億円は達成可能なのか？】10期目100億達成までのロードマップを公開／株...   ＜相談フォーム＞ https://forms.gle/AEDfHZP3j2tvyTKNA ＜会社HP＞ https://www.color-re.com/ ＜COLOR社員募集中＞ 弊社は現在仕入れ営業未経験者５名の営業員で構成されています 代表杉本の『X』をご覧いただき、一緒に働きたいと思ってくれる挑戦好きな仲間を募集しています！！ 未経験でも構いません！ ぜひ一度ご連絡ください！！ 杉本X https://x.com/sugimoto_color?s=21 #宅建 #買取再販 #不動産営業 #株式会社COLOR #杉本貴史