【宅建・権利関係】区分所有法 2026年改正対応｜決議の数え方と頻出論点を1本で

区分所有法は、毎年欠かさず決まった位置で出題されてきた分野です。今年4月に大きく改正され、以前の過去問には、今の法律では正解が変わるものがあります。 この動画では、改正で変わった決議の数え方（出席者を分母にするのか、全員を分母にするのか）を中心に、これまでよく出てきた論点を、今の法律に合わせて整理します。 00:00 はじめに 00:57 全体を見渡しましょう 02:10 ① 決議の数え方 05:10 ② 決議の段階と共用部分の工事 08:52 ③ 専有部分・共用部分と規約 12:16 ④ 集会と管理者 15:45 振り返り 16:44 まとめ ■この動画で扱っていない論点 ・一部共用部分と一部管理組合 ・公正証書による規約の設定 ・管理組合法人の詳しい手続き ・先取特権、建物の設置・保存の瑕疵の推定 ・国内管理人の権限の細部 ・建物更新・一括売却・取壊しなど新しい再生制度の手続きの細部 ■出典 国土交通省「マンション関係法改正の概要」（令和7年9月） https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/... 一般財団法人 不動産適正取引推進機構「令和7年度宅建試験問題」 https://www.retio.or.jp/wp-content/up... 出題傾向：e-takken.tv（家坂圭一氏の過去問データベース） 　区分所有法　集会　https://e-takken.tv/ms04/ ■再生リスト 権利関係　　   • 試験直前！出るとこだけまとめ！権利関係   宅建業法　　   • 試験直前！出ることだけまとめ！【宅建業法】   法令上の制限　   • 試験直前！出るとこだけまとめ【法令上の制限・税、その他】