Blockchain e Inmuebles: ¿Reemplaza a Escribanos y Corredores? | Universidad Inmobiliaria

¿La blockchain va a reemplazar a escribanos y corredores? Según Rodolfo Vigliano, lo contrario: los vuelve indispensables. En este episodio desmitificamos la tecnología cripto y explicamos, en criollo y desde cero, qué es tokenizar un inmueble, cómo funciona invertir en pozo de esta forma y qué oportunidades abre para corredores y desarrolladores. El Lic. Germán Pérez Salas (Lic. en Corretaje Inmobiliario, CPI 7641) y el Dr. Edgardo Turale (Abogado y Corredor Inmobiliario, CPI 8607) reciben a Rodolfo Vigliano, ingeniero y CEO de Pala Blockchain. 📚 Lo que vas a aprender en este episodio: 🧱 Qué es tokenizar — digitalizar sobre blockchain y en qué se diferencia de enviar un PDF por mail 🪙 De “monedita virtual” a contrato legal — tokens que contienen derechos y obligaciones exigibles ante la justicia 🔮 El mito del fin de los profesionales — por qué escribanos y corredores son los “oráculos” que certifican el activo 🏗️ Invertir en pozo con trazabilidad — saber exactamente qué porcentaje tenés 💰 Democratización del acceso — cómo el pequeño ahorrista puede entrar a ladrillos sin desembolsar cifras inalcanzables 🏢 El rol de la inmobiliaria — red de confianza, comercialización y cobro de comisiones 🔐 Dónde queda guardado el contrato — billeteras de custodia notarial y seguridad 🛡️ Cumplimiento legal — validación biométrica, UIF y prevención de lavado de activos 🤝 Tokens como medio de pago a proveedores y garantía de crédito bancario 📄 Contratos inteligentes — cómo evitan que se vendan más metros de los que existen 🔄 Salida de la inversión — cesión de tokens y mercado secundario bajo el Código Civil y Comercial ⏱️ Capítulos: 00:00 Bienvenida y presentación — Rodolfo Vigliano, CEO de Pala Blockchain 01:17 ¿Qué es tokenizar? — de la digitalización común a la tecnología blockchain 02:52 El mito del fin de los profesionales — por qué son indispensables los “oráculos” 04:02 Escribanos y martilleros — certeza jurídica y valor de mercado del activo 05:51 La evolución de los tokens — de “moneditas” a contratos legales fraccionados 07:55 Invertir en pozo con trazabilidad — saber exactamente qué porcentaje tenés 09:30 Democratización del acceso — cómo entra el pequeño inversor a la economía real 11:55 Alcance global vs. compra barrial — por qué manda la confianza comunitaria 12:54 El rol clave de la inmobiliaria en la comercialización y el cobro de comisiones 14:45 Firma digital a distancia, títulos ejecutivos y contratos inmutables 16:18 ¿Dónde queda guardado el contrato? — billeteras de custodia notarial y seguridad 18:28 Autorizaciones de venta y corretaje inmobiliario dentro de la plataforma 20:45 Costos de implementación y sencillez técnica para las inmobiliarias 24:02 Tokens como medio de pago a proveedores y garantía de crédito bancario 27:25 Casos de éxito — el modelo Casa Propia y viviendas modulares fraccionadas 31:40 Conservar el valor del esfuerzo — ahorro en ladrillos frente a la ludopatía 32:50 Cumplimiento legal — identificación biométrica, UIF, AML y legajos digitales 34:05 Facilidad de uso para el usuario común — experiencia simple de compra 37:58 Mecanismos de salida — distribución de dividendos y liquidación a minoritarios 39:40 Contratos inteligentes — erradicar la sobresuscripción y la venta duplicada 41:00 Cesión de tokens y mercado secundario bajo el Código Civil y Comercial 42:20 La trayectoria de Rodolfo Vigliano y por qué emprender en blockchain en Argentina 46:25 El valor de formarse, la Inteligencia Artificial y la importancia del contexto 47:20 Conclusiones y cierre del programa 💬 ¿Invertirías en un inmueble tokenizado? ¿Qué te daría más confianza para hacerlo? Contanos en los comentarios. ℹ️ Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de inversión. 📺 Conexión Abierta — UAI 📅 Martes 16hs 🌐 universidadinmobiliaria.com.ar 📱 TikTok: @universidad.inmob 📷 Instagram: @universidadinmobiliaria #TokenizacionInmobiliaria #Blockchain #RealEstate #InversionInmobiliaria #PalaBlockchain #InvertirEnPozo #Escribanos #CorredorInmobiliario #MartilleroPublico #UAI #CUCICBA #UniversidadInmobiliaria