POV: Вы купили охотничью базу за $10,9 млн. Налог на недвижимость — $2569.

1280 акров земли в лесах западного Теннесси — двухэтажный коттедж, главный дом, окружающий внутренний дворик с конференц-залом над гаражом, домики над ручьем, свадебная часовня со стеклянными стенами и уже функционирующий бизнес на всей этой территории. ⏱️ ГЛАВЫ 00:00:00 Охотничий лагерь со свадебной часовней 00:00:40 ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В УАЙТ-ОУК-ФОЛЛС 00:01:37 ВНУТРИ ДОМИКА 00:03:05 ГЛАВНЫЙ ДОМ 00:04:40 ЗЕМЛЯ И ВОДА 00:05:36 ЦИФРЫ 00:06:40 ДО ДОМИКА 00:08:12 УЖЕ РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС 00:09:31 ЧЕСТНАЯ ЧАСТЬ 00:10:57 Добро пожаловать домой 🏔️ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ: 1280± акров в собственности (плюс 780± акров арендованных охотничьих угодий) · округ Хардин, Теннесси · построен в 2024 году · ~29 000 кв. футов улучшений · 13 спален: главный корпус с 5 спальнями, главный дом с гостевым крылом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, хозяйская спальня с конференц-залом и гаражом для коллекционных автомобилей, автономный домик с 2 спальнями на родниковой воде · стеклянная часовня для мероприятий, павильон, летняя кухня · 7 каскадных водопадов, 3 мили ручьев, 5 миль троп · симулятор стрельбы из лука, тренировочное поле для гольфа, питомник для собак с климат-контролем, вертолетная площадка 📖 ИСТОРИЯ Поселенцы достигли холмов Олив-Хилл в 1817 году; кузница на Индиан-Крик работала примерно с 1826 года до Гражданской войны, которая оставила ее в руинах (источник: К. Шуман, MTSU). Поле битвы при Шайло (6-7 апреля 1862 г.) находится примерно в 20 милях отсюда — и его знаменитая легенда о «Кровавом пруду» не подтверждается записями того времени (American Battlefield Trust). 💰 ЦИФРЫ: Запрашиваемая цена: 10 900 000 долларов (первоначально выставлено на продажу за 13 499 000 долларов в августе 2025 г.) · около 8 516 долларов за акр · заявленный ежегодный налог на имущество около 2 569 долларов · Закон штата Теннесси о зеленом поясе оценивает соответствующие сельскохозяйственные и лесные земли в зависимости от текущего использования — уточните, как коммерческое использование влияет на эту собственность ▶️ Больше больших земель: [ссылка на плейлист Big Land — American Ranches Over 1,000 Acres] 🏷️ ОБЪЯВЛЕНИЕ Пэм Клос — Compass RE · MLS 2971998 🔗 ОБЪЯВЛЕНИЕ · Zillow: https://www.zillow.com/homedetails/31... 📷 ФОТОГРАФИИ © Compass RE / агентство недвижимости. Фотограф: . Использовано с разрешения / любезно предоставлено агентством недвижимости. 🎵 МУЗЫКА "Bumba Crossing" Кевина Маклеода (incompetech.com) Лицензия Creative Commons: By Attribution 4.0 License — https://creativecommons.org/licenses/... Источник: http://incompetech.com/music/royalty-... Исполнитель: http://incompetech.com/ ⚠️ ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Мы НЕ являемся продавцом, владельцем, агентством недвижимости или агентом, и мы не связаны ни с одним из них, ни с бизнесом, работающим на данной территории. Этот канал не занимается продажей недвижимости и не получает комиссионных. Чтобы узнать больше о недвижимости, свяжитесь с агентом по недвижимости по ссылке выше. Некоторые кадры в этом видео являются лицензированными стоковыми изображениями и иллюстрациями, созданными с помощью ИИ (дикая природа, погода, вода, кадры исторических комиксов, карты и инфографика). Эти видеоролики НЕ демонстрируют данное жилье и используются только для создания атмосферы и пояснения. Фотографии жилья указаны выше. — Только развлекательный контент и комментарии — не являются финансовой, юридической или налоговой консультацией. Все цифры являются приблизительными оценками, основанными на общедоступных источниках; нам не были предоставлены данные о доходах от бизнеса, и они не подразумеваются. Проверьте информацию у агента по недвижимости, в округе Хардин и у своих собственных консультантов. #tennessee #huntinglodge #weddingvenue #ranchforsale #waterfalls #POV #dreamhome