¿A QUIÉN LE CREO? 😂 Tu Negocio Dice que Eres Rico. Tus Taxes Dicen Otra Cosa.

📊😂 En una mano: tu Tax Return, dice que ganaste $58,000. En la otra: tu P&L, dice $185,000. ¿A quién le creo? 📊 ¿QUÉ ES UN P&L? → Profit and Loss — muestra el desempeño real del negocio (ingresos - gastos) durante 12-24 meses → El tax return refleja tu ingreso DESPUÉS de deducciones fiscales legales → Ninguno de los dos "miente" — cuentan historias diferentes ⚠️ LO MÁS IMPORTANTE: ¿QUIÉN PUEDE PREPARARLO? → Generalmente debe prepararlo un CPA licenciado, preparador certificado, o agente inscrito del IRS → NO puedes prepararlo tú mismo la noche antes de aplicar → Sin certificación profesional, la mayoría de los lenders NO lo aceptan 🔍 QUÉ BUSCA UNDERWRITING: → Consistencia del ingreso a lo largo del período completo → Verificación de la licencia del profesional que lo preparó → Frecuentemente, documentación adicional de respaldo ❌ EL MITO PELIGROSO: P&L Loan ≠ "préstamo sin verificar nada" → Es documentación DIFERENTE, no documentación AUSENTE → Cuidado con quien te lo presente como "dinero fácil" 📊 IMPORTANTE AHORA: según dv01 (Fitch Ratings), el desempeño general de Non-QM ha mostrado más impairments en varios meses de 2026. Por eso la documentación honesta y cuidadosa importa MÁS que nunca — no menos. ⚖️ P&L vs. BANK STATEMENT: depende de tu margen de ganancia real y consistencia de depósitos — se calcula, no se adivina ¿TAX RETURN o P&L — cuál refleja mejor tu negocio? Comenta 📞 CONTADOR al 804-640-8493 · en español 🌐 thelemusgroupre.com 📍 9301 Hull Street Rd, North Chesterfield, VA 23236 ✍️ VA · MD · NC · CA · AZ · TX · FL — Diana E. Lemus · Loan Officer · Real Estate Agent · NMLS 2728321 PyLLoan NonQM DuenoDeNegocio CPA dv01 HipotecaVirginia DianaLemus NMLS2728321 ChesterfieldVA SiSePuede TheLemosGroup CONTADOR ⚠️ Información educativa general, no es asesoría financiera o fiscal personalizada. P&L debe ser preparado por CPA/profesional licenciado. Fuente: dv01/Fitch Ratings sobre desempeño Non-QM 2026. Documentación responsable es esencial. Programas sujetos a aprobación. Cada caso es diferente. NMLS 2728321. Equal Housing Lender. 🎙️ New to streaming or looking to level up? Check out StreamYard and get $10 discount! 😍 https://streamyard.com/pal/d/50498758...