Продавцы недвижимости в Ванкувере: ваша цена — главная проблема

Почему так много домов в Ванкувере простаивают на рынке, не продаваясь? Во многих случаях ответ прост: они переоценены. Сейчас рынок покупателя, но я вижу рекордное количество продавцов, выставляющих свои объекты по ценам, которые просто не отражают сегодняшние рыночные условия. На мой взгляд, примерно 25-30% активных объявлений настолько завышены по сравнению с рыночной стоимостью, что у них мало шансов продаться по текущей запрашиваемой цене. Некоторые потенциально на сотни тысяч долларов дороже, чем сегодня считают покупатели. И «проверка рынка» с нереалистичной ценой — это не стратегия. В этом видео я объясняю, почему ценообразование и презентация важны как никогда, что происходит, когда недвижимость слишком долго находится на рынке, и что серьезным продавцам нужно делать по-другому. В этом видео я рассказываю о следующем: • Почему покупатели не реагируют на завышенные цены на объявления • Опасность «проверки» нереалистичной запрашиваемой цены • Почему вчерашняя сделка по аналогичному объекту может не отражать сегодняшнюю стоимость • Как завышение цены может на самом деле навредить вашей конечной цене продажи • Почему важна презентация на рынке покупателя • Что отличает объекты, которые продаются, от тех, которые не продаются Рынку всё равно, сколько вы заплатили, что вам нужно получить от продажи недвижимости или за сколько ваш сосед продал её два года назад. Ваш дом стоит столько, сколько квалифицированный покупатель готов за него заплатить на сегодняшнем рынке. Если вы серьёзно настроены продать недвижимость в Ванкувере прямо сейчас, правильная цена и презентация с первого дня имеют решающее значение. Спасибо всем зрителям и комментаторам моих видео. Как занятой риелтор, у меня может не быть времени отвечать на все комментарии. На некоторые ваши вопросы можно найти ответы в многочисленных видео, которые я разместил на своём канале. Я постараюсь ответить, когда смогу. Спасибо всем, кто смотрит и комментирует! Хотите получать более актуальную информацию? Подписывайтесь на меня в Твиттере @OwenBigland Если хотите связаться со мной, напишите мне на электронную почту owen@owenbigland.com. Спасибо за просмотр! Приобретите экземпляр моей книги «Along for the Ride» по ссылкам: Amazon.ca: http://bit.ly/Owen_Bigland Amazon.com: http://bit.ly/OwenBigland_us ОУЭН БИГЛЕНД Bigland Realty Group MACDONALD REALTY WESTMAR тел.: 604.889.1118 эл. почта: owen@owenbigland.com сайт: http://owenbigland.com Член Medallion Club с 2018 по 2025 год, входит в 10% лучших риелторов Большого Ванкувера 2018-2025 годы, Macdonald Realty Westmar, лучший продавец по годовым продажам ДОМА И КВАРТИРЫ В ВАНКУВЕРЕ, БРИТАНСКАЯ КОЛУМБИЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ В БОЛЬШОМ ВАНКУВЕРЕ, БРИТАНСКАЯ КОЛУМБИЯ Смотрите более подробные материалы о недвижимости, инвестициях и моей книге в этих ПЛЕЙЛИСТАХ: Получить Правильное мышление:    • Get Your Mind Right   Актуальные и полезные темы о недвижимости:    • Waiting for a Vancouver Real Estate Correc...   Видео о моей книге «Вместе с вами»:    • My Book: A Guide on How To Make Your Money...   Мои инвестиционные стратегии и советы:    • Globe & Mail Newspaper Profiles my Investm...   Серия "Основы недвижимости":    • Learn from Warren Buffett: Vancouver Real ...   #vancouverrealestate #vancouverhousing #vancouverrealtors #vancouvercondos #RealEstateMarket #HomeSelling #VancouverHomes