Отказ сэкономил мне 20 000 долларов на этом доме

Хотите получить помощь в создании собственного инвестиционного портфеля на вашем рынке? Я работаю с инвесторами по всей стране — подайте заявку здесь: https://go.valueaddinvestinggroup.com... Мне предложили этот дом за 140 000 долларов. Я отказался и предложил 120 000 долларов, и причина, по которой я смог отказаться, не имеет ничего общего с цифрами на бумаге. Это правило, которому я следую в каждой сделке. Сегодня я впервые осматриваю его: кирпичный дом 80-х годов в чистом пригородном районе, около 240 000 долларов после ремонта. Фундамент, крыша, канализационная труба и вентиляционные каналы в фундаменте — большинство инвесторов их пропускают, пока их не обнаружит инспектор покупателя. Каково ваше главное правило перед тем, как сделать предложение? Поделитесь в комментариях. РАЗДЕЛЫ 0:00 Две цели на сегодня 0:33 Дом, купленный за 140 000 долларов 1:12 Почему я предложил 120 000 долларов 1:33 Правило, которое сэкономило мне 20 000 долларов 2:05 Почему я покупаю медленнее, приближаясь к зиме 2:25 Первый взгляд на окрестности 2:49 Постройки 80-х: чугунные трубы и алюминиевые окна 3:22 Осмотр дома снаружи в поисках признаков фундамента 3:41 Проверка системы отопления, вентиляции и кондиционирования 4:26 Взрослые деревья и канализационная труба 5:21 Крыша 6:04 Трещина на одном углу 6:45 Почему решения важнее, чем вы думаете 7:40 Внутри: потолки с текстурой «попкорн» и проверка плитки 8:16 Воздуховоды в плите перекрытия: сюрприз за 3-5 тысяч долларов 9:36 Моя система принятия решений из 3 вопросов 11:47 Почему я закладываю в бюджет средства на борьбу с термитами в старых домах 12:21 Это выгодная сделка? 13:10 Сдавать в аренду или перепродавать? 14:07 Принятие более взвешенных решений Подписывайтесь на меня в Instagram: @thecamburke ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Любая информация или советы, доступные на этом канале, предназначены только для образовательных и общих целей. Кэмерон Берк не несет ответственности за любые прямые, случайные, косвенные, последующие или штрафные убытки, возникшие в результате доступа к любому контенту, доступному на этом канале, или его использования. Проконсультируйтесь с финансовым консультантом, специалистом по недвижимости или любым другим специалистом по управлению активами, прежде чем совершать какие-либо инвестиции. Хотя Кэмерон Берк и его партнеры принимают все разумные меры для обеспечения точности и актуальности содержимого этого канала, вся содержащаяся на нем информация предоставляется «как есть». Кэмерон Берк не дает никаких гарантий или заверений относительно точности или пригодности информации, содержащейся на этом канале. Ссылки на другие веб-сайты предоставляются исключительно для вашего удобства, и мы рекомендуем вам ознакомиться с политикой конфиденциальности любых сторонних веб-сайтов. #инвестициивнедвижимость #перепродажадомов #переговоры #анализсделок #okc #покупкаидолг #недвижимость #инвесторвнедвижимость