ขายหอพักทำเลทองพร้อมผู้เช่า ย่านตัวเมืองเชียงใหม่ ดำเนินกิจการต่อและรับรายได้ทันที #หอพักแสงเดือน

หอพักทำเลดี อยู่ในย่านตัวเมืองเชียงใหม่ 📍 ใกล้ราชภัฏเชียงใหม่ และตลาดจริงใจ 💰 ราคาขาย: 25,000,000 บาท 📊 ข้อมูลรายได้และผลตอบแทน รายได้ต่อเดือน: ประมาณ 185,000 บาท รายได้รวมต่อปี: ประมาณ 2,220,000 บาท ค่าใช้จ่ายต่อเดือน: ประมาณ 39,000 บาท ผลตอบแทน (Yield): ประมาณ 9% Cap Rate: ประมาณ 7% ROI: ประมาณ 7% ระยะเวลาคืนทุน (Payback): ประมาณ 14 ปี 🏢 รายละเอียดทรัพย์สิน -ขนาดที่ดิน: 111 ตารางวา -ขนาดอาคาร: อาคาร 5 ชั้น (มีลิฟต์) -อายุอาคาร: ประมาณ 17 ปี -จำนวนห้องพัก: ทั้งหมด 45 ห้อง (ปัจจุบันมีผู้เช่า 43 ห้อง, Occupancy สูง ถึง ~100%) -พื้นที่ส่วนกลาง: ห้องสำนักงาน 1 ห้อง, -ห้องงแม่บ้าน 1 ห้อง -ที่จอ-ดรถ: รถยนต์ประมาณ 3 คัน + รถจักรยานยนต์ 50 คัน สิ่ง-อำนวยความสะดวก:เฟอร์นิเจอร์ครบ (เตียง, ที่นอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะ ทำงาน, ม่าน)- -เครื่องใช้ไฟฟ้า (เครื่องปรับอากาศ, พัดลม, เครื่องทำน้ำอุ่น) 💡 โคร-งสร้างรายได้ -ห้องพัก-ธรรมดา: 20 ห้อง × 3,000 บาท = 60,000 บาท/เดือน -ห้องพัก-ปรับอากาศ: 23 ห้อง × 3,500 บาท = 80,500 บาท/เดือน -รายได้เช่าสัญญาณ: ประมาณ 5,500 บาท/เดือน -รวมรายได้ค่าเช่า: ประมาณ 146,000 บาท/เดือน (1,752,000 บาท/ปี) -เงินประกันห้องพัก: 3,000 – 3,500 บาท -ค่าน้ำ: 32 บาท/หน่วย | -ค่าไฟ: 8 บาท/หน่วย 📍 ทำเลและสถานที่ตั้ง ที่อยู่: ซอยศรีมงคล, พัฒนาช้างเผือก ซอย 1, ตำบลช้างเผือก, อำเภอเมืองเชียงใหม่, จังหวัดเชียงใหม่ 50300 ...จุดเด่น... -อยู่ในเขตตัวเมืองเชียงใหม่ -ใกล้มหาวิทยาลัย -มีผู้เช่าต่อเนื่องเต็มตลอด -พร้อมรายได้เสริมจากค่าเช่าสัญญาณ -เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดทันที 📞 สนใจติดต่อสอบถาม / นัดชมสถานที่ เก่งขายอสังหาริมทรัพย์ "รับปุ๊บ-ขายปั๊บ" โทร: 095-8793545 052-005389 LINE: เก่งขายอสังหาฯ LINE Official ID: @kengrealestate Line Link: https://lin.ee/cqKE3XN Website: www.kengrealestate.com บริษัท: บจก. เก่งอสังหาริมทรัพย์ จำกัด